PRIVILEGIATO. LUSUOSO. RAFFINATO.

1 600 000.-

14.10.2026, su homegate.ch

4102, Binningen

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Immersa in un contesto simile a un parco e circondata da un verde straordinario, questa casa eccezionale si presenta in una posizione privilegiata in un ricercato quartiere residenziale di Binningen. L'edificio con sole cinque unità abitative combina in modo raro la vicinanza urbana, la tranquillità e un elevato livello di privacy.

Progettata dal rinomato studio di architettura basilese Müller & Naegelin Architekten, la proprietà si distingue per un linguaggio architettonico chiaro, proporzioni precise e una scelta di materiali accuratamente composta. Il cemento a vista, le ampie vetrate e l'altezza dei soffitti superiore alla media di circa 2,62 metri conferiscono all'edificio un'identità tanto intramontabile quanto distintiva. Lo standard certificato MINERGIE-P sottolinea l'alto livello anche sotto il profilo energetico.

All'interno, questa impostazione prosegue in modo coerente. La grande quantità di luce naturale e i materiali selezionati definiscono un ambiente abitativo di eccezionale qualità. La cucina di lusso porta l'inconfondibile firma di Bulthaup, mentre il spazioso bagno è dotato di arredi di alta qualità Talsee, vasca da bagno e doccia separata. Armadi su misura nell'ingresso e un bagno per gli ospiti separato con colonna lavatrice-asciugatrice integrata completano un arredamento interno accuratamente progettato.

La proprietà è accessibile senza barriere architettoniche. Una cantina eccezionalmente spaziosa di circa 22 m², locali di servizio comuni e aree relax accuratamente progettate all'interno del parco completano l'offerta.
· Posizione privilegiata in un ricercato quartiere di ville a Binningen
· Ambiente simile a un parco con ampie aree verdi
· Architettura di Müller & Naegelin Architekten
· Standard MINERGIE-P certificato
· Altezza dei soffitti di circa 2,62 m
· Ampie vetrate e condizioni di luce eccellenti
· Cucina di lusso Bulthaup
· Bagno spazioso con vasca e doccia separata
· Mobili da bagno di alta qualità Talsee
· WC per gli ospiti separato con colonna lavatrice-asciugatrice integrata
· Accessibilità senza barriere con ascensore
· Cantina privata di circa 22 m²
· Locale per biciclette e locale lavanderia comuni
· Posti a sedere comuni nell'area esterna a parco
· Posto auto in garage a CHF 50.000 extra