APPARTAMENTO MINERGIE DI LUSSO 4,5 LOCALI CON VISTA

1 570 000.-

28.09.2026, su homegate.ch

8914, Aeugst am Albis

Tradotto automaticamente

Situato sul Müliberg soleggiato, in una posizione privilegiata adiacente alla bella natura, 157 m² di spazio abitativo luminoso e molto ben curato con vista sul Reusstal fino alle montagne attendono persone con esigenze elevate. Apprezzerete i pavimenti in parquet continui, le finestre scorrevoli larghe, o un camino integrato. La camera da letto principale con bagno annesso o il grande centro alimentare nella cucina saranno sicuramente apprezzati.

MINERGIE: RISPETTOSO DELL'AMBIENTE E ECONOMICO
La struttura dell'edificio altamente isolata, le finestre triple, l'energia geotermica, la ventilazione di comfort e il riscaldamento a pavimento garantiscono un clima interno piacevole tutto l'anno con una coscienza chiara.

OLTRE 66 m² DI VITA APERTA / PRANZO / CUCINA
Con molta luce grazie alle finestre dal pavimento al soffitto e alle lucernai nell'area di vita aperta / pranzo / cucina, potrete accogliere i vostri ospiti al bar. Il camino integrato crea un'atmosfera conviviale nella stanza e invita a rilassarsi insieme.

CAMERA DA LETTO DEI GENITORI CON BAGNO ANNESSO
La camera da letto dei genitori molto spaziosa, con oltre 20 m², dispone del proprio bagno con doccia, lavabo largo e toilette. L'armadio integrato presenta la vostra guardaroba in modo chiaro e organizzato, facilitando così l'inizio della giornata.

TERRAZZA SOLEGGIATA CON VISTA
I giorni e le sere calde, potrete trascorrere del tempo sulla terrazza coperta. La bella vista sul Reusstal fino alle montagne impressiona anche i vostri ospiti. Grazie alle tende verticali azionate elettricamente, è possibile fare ombra quando necessario.

LAVERIA INDIPENDENTE
Con elettrodomestici Miele di alta qualità, potrete fare la vostra lavanderia in modo comodo nell'appartamento. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate nel bagno degli ospiti.

MOLTO SPAZIO DI DEPOSITO
L'armadio integrato nel corridoio, l'armadio integrato e l'armadio integrato nella camera da letto dei genitori offrono possibilità di deposito ottimali per tutto. Il locale di deposito esterno vicino alla terrazza ospita la tecnologia di ventilazione e offre abbastanza spazio per i cuscini o i giocattoli. Inoltre, la stanza del seminterrato con oltre 14 m² è più che generosamente dimensionata.

ACCESSO COMODO
Con l'ascensore, potrete raggiungere facilmente la porta dell'appartamento dall'ingresso della casa, dal parcheggio sotterraneo e dal seminterrato.

PARCHEGGIO
I due posti auto sono disponibili per 40 000 CHF ciascuno. I preparativi per la ricarica dei veicoli elettrici sono già stati effettuati. Le biciclette possono essere depositate nella sala biciclette. I vostri ospiti si parcheggiano sui posti auto per gli ospiti.

ANCHE IMPORTANTE
- Cucina con bar, vaporiera e centro alimentare
- Diverse tende a pieghe
- Ombreggiatura elettrica delle lucernai
- Illuminazione integrata in cucina, bagno, doccia e bagno degli ospiti

DISTANZA A PIEDI DAL PARADISO NATURALE DI TÜRLERSEE
Dopo una passeggiata nel bosco, potrete già passeggiare lungo il sentiero del lago intorno a Türlersee. I nuotatori apprezzano la meravigliosa frescura dei giorni estivi caldi.

I BAMBINI CRESCONO SENZA PREOCCUPAZIONI
La scuola primaria Aeugst am Albis è a 2400 m. L'autobus scolastico porta i piccoli in tutta sicurezza a scuola e al ritorno fino alla prima classe. Dalla seconda classe in poi, i bambini prendono l'autobus regolare. Il centro diurno offre pranzo e assistenza pomeridiana. Gli studenti di Aeugst frequentano la scuola superiore ad Affoltern am Albis.

INFRASTRUTTURA COMPLETA DI AFFOLTERN AM ALBIS
A soli cinque minuti in auto dall'infrastruttura molto buona della capitale del distretto con centri commerciali, negozi, ristoranti, centri fitness e molto altro ancora.

BENE COLLEGATO
La fermata dell'autobus Müliberg è a soli due minuti a piedi. L'autobus 235 vi porta a Zurigo-Wiedikon senza cambiare treno in 34 minuti. Con la linea 225, potrete raggiungere il centro di Affoltern am Al...