Eccezionale casa di villaggio nel cuore di Sullens!

2 050 000.-

14.10.2026, su homegate.ch

1036, Sullens

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Situata nel cuore del villaggio di Sullens, a soli 15 minuti da Losanna, questa magnifica casa di villaggio risalente al 1730 unisce il fascino d'epoca al comfort moderno. Parzialmente ristrutturata con materiali di qualità nel 2024, gode di una posizione privilegiata ai margini di una zona agricola, offrendo calma, privacy e verde.

Edificata su una splendida particella di 2'118 m², questa proprietà di carattere dispone di 365 m² abitabili dai volumi generosi e immersi nella luce. I suoi spazi abitativi accoglienti, la veranda aperta sul giardino paesaggistico e i suoi spazi esterni unici la rendono un vero paradiso di pace. Situata in prossimità di scuole, negozi e assi autostradali, offre un contesto di vita ideale per una famiglia in cerca di spazio e tranquillità.

Punti di forza:

· Posizione privilegiata: nel cuore di Sullens, ai margini di una zona agricola, a soli 15 minuti da Losanna.
· Fascino e autenticità: casa di villaggio del 1730 parzialmente ristrutturata con materiali di qualità nel 2024.
· Particella eccezionale: 2'118 m² di terreno paesaggistico che offre un ambiente verde e un'ottima privacy.
· Spazi esterni: piscina naturale con cascata, bacino zen, giardino alberato, orto e diverse aree relax.
· Volumi generosi: 365 m² abitabili comprendenti un ampio salone a tutta altezza con camino, una cucina aperta e una luminosa veranda che affaccia sul giardino.
· 3 camere da letto: una suite padronale con dressing e bagno privato, oltre a due camere supplementari.
· Spazi complementari: soppalco con stufa e mansarde di circa 148 m² che offrono potenziale di sistemazione, previa autorizzazione necessaria.
· Annesso indipendente: completamente ristrutturato nel 2024, comprendente uno studio attrezzato e uno spazio di deposito.
· Parcheggio: quattro posti auto esterni.
· Vicinanza ai servizi: rapido accesso a scuole, negozi e alle principali arterie autostradali.

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