### Proprietà di carattere con vista impareggiabile sul

1 595 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

1844, Villeneuve VD

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Situata nel comune di Villeneuve, questa autentica casa di villaggio beneficia di un ambiente pacifico con vista impareggiabile sul Lago di Ginevra.

Un'opportunità rara di acquistare una proprietà di carattere che combina il fascino del vecchio, servizi di qualità e un ambiente di vita privilegiato.

Questa casa seduce con la sua atmosfera autentica e la sua posizione dominante sopra il bacino del Lago di Ginevra. A soli pochi minuti dal centro di Villeneuve, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità, natura e vicinanza ai servizi, scuole e assi di comunicazione.

Costruita nel 1860 e ristrutturata con cura nel corso degli anni, questa casa ha conservato tutta la sua autenticità grazie alle travi a vista, alle pareti in pietra di Arvel e ai finimenti di qualità, offrendo allo stesso tempo il comfort atteso di una proprietà perfettamente mantenuta.

Disposizione:

Piano inferiore:

Garage
Carnotzet ristrutturato che offre uno spazio conviviale.
Locale riscaldato che può essere utilizzato come laboratorio, ufficio o spazio di svago.
Locale caldaia.

Piano terra:

Atrio di ingresso accogliente.
Soggiorno spazioso con camino, travi a vista e parete in pietra, che crea un'atmosfera calda e autentica.
Cucina nuova del 2025.
Bagno con WC.
Dipendenza esterna che offre la possibilità di ampliare la cucina.

Piano superiore:

Camera da letto principale con vista magnifica sul lago.
Due camere da letto aggiuntive, una delle quali dotata di ampi armadi a muro.
Bagno con WC.

Gli spazi esterni sono stati progettati con cura per godere appieno del panorama eccezionale. Una vasta terrazza sopraelevata e un giardino alberato e perfettamente curato offrono un ambiente ideale per momenti di relax con la famiglia o gli amici.

La proprietà dispone anche di un garage chiuso per un veicolo e di un posto auto esterno aggiuntivo.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per:

Gli amanti delle proprietà di carattere che cercano una proprietà autentica con fascino.
Le famiglie che desiderano godere di un ambiente calmo e verde restando vicine ai servizi.
Gli acquirenti che cercano un ambiente di vita unico con vista eccezionale sul lago e le montagne.

Combinando fascino, autenticità, comfort e panorama spettacolare, questa proprietà offre una qualità di vita rara in una delle regioni più ambite della Riviera vaudoise.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

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