Chalet di architetto con appartamento indipendente e vista

1 765 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

1873, Val-d'Illiez

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI
? Due abitazioni indipendenti
? Vista panoramica sulle Dents du Midi e le Dents Blanches
? Costruzione recente e perfettamente mantenuta
? Eccellente prestazione energetica
? Geotermia, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico
? Due garage chiusi e isolati
? Terreno edificabile con potenziale di sviluppo
? Ambiente tranquillo e bella esposizione
? A soli 5 minuti in auto dalla stazione di Champéry, Portes du Soleil CHALET CONTEMPORANEO CON DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI A VAL-D'ILLIEZ
Costruito nel 2012 su un terreno di 978 m², questo chalet beneficia di una posizione privilegiata a Val-d'Illiez, nel cuore delle Portes du Soleil, con una vista largamente libera sulle Dents du Midi e le Dents Blanches. La proprietà si distingue per la sua configurazione particolarmente polivalente: combina un'ampia abitazione principale disposta su due livelli e un appartamento indipendente di 2,5 locali di circa 47 m², arredato in uno spirito loft. Entrambe le abitazioni hanno accesso esterno indipendente, pur potendo comunicare internamente. Questa configurazione consente numerose utilizzi: abitazione familiare con spazio indipendente, accoglienza di congiunti, attività professionale a domicilio o fornitura separata del secondo appartamento. La proprietà è adatta sia come residenza principale che secondaria. UN'ABITAZIONE PRINCIPALE CON VOLUMI GENEROSI
L'abitazione principale si organizza su due livelli e offre bei volumi illuminati. La zona living costituisce il cuore del chalet: salotto, sala da pranzo e cucina aperta si integrano in uno spazio ampio dove il legno, le grandi aperture e le viste sulle montagne creano un'atmosfera calda e contemporanea. I diversi spazi sono stati progettati per conservare una relazione permanente con l'esterno. Terrazza, giardino, veranda e balcone prolungano naturalmente le zone living, permettendo di godere del panorama in ogni stagione. Il piano superiore accoglie le zone notte, nonché volumi complementari che beneficiano del carattere architettonico della copertura e numerosi ripostigli integrati. Una lavanderia e una cantina completano gli spazi funzionali della proprietà. UN APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI 47 M²
Al livello inferiore si trova un vero e proprio appartamento indipendente di 2,5 locali di circa 47 m², con ingresso esterno indipendente e terrazza privata orientata a ovest. Arredato in uno spirito loft, comprende uno spazio living con cucina, una camera da letto separata da una vetrata e un bagno. Questo appartamento costituisce un vero e proprio secondo spazio di vita e non solo un'annessa. Può accogliere familiari o ospiti, preservando l'intimità di ciascuno, o rispondere ad altri progetti secondo le esigenze dei futuri proprietari. Una comunicazione interna consente anche di collegarlo al resto del chalet. ESTERNI CURATI CON VISTA MONTAGNA
I diversi spazi esterni sono stati progettati per godere appieno dell'ambiente alpino e dell'esposizione della proprietà. Terrazze, balcone, aree in erba e giardino paesaggistico offrono diverse atmosfere e orientamenti nel corso della giornata. La vista largamente libera sulle Dents du Midi e le Dents Blanches accompagna una grande parte delle zone living e contribuisce fortemente al carattere della proprietà. UNA CONCEZIONE ENERGETICA PARTICOLARMENTE...