Piacevole appartamento di 4,5 locali con balcone a

690 000.-

14.07.2026, su homegate.ch

1752, Villars-sur-Glâne

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Villars-sur-Glâne - Appartamento di 4,5 locali con 102 m² e balcone
Ambiente quieto e verde
L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio di 11 unità e offre una superficie abitabile di 102 m² oltre a un balcone di 8 m² con orientamento sud/sud-est.
L'appartamento è composto da:
· Ampio ingresso con armadi a muro

· Ampio soggiorno/pranzo

· Cucina separata

· Tre camere da letto

· Bagno con doccia e WC

· Bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e WC

· Balcone di 8 m² con orientamento sud/sud-est

La proprietà comprende anche:
· Una cantina

· Un posto auto

L'edificio dispone di ascensore e si trova in un ambiente quieto e verde, offrendo una piacevole situazione abitativa e un buon accesso alle infrastrutture.
L'appartamento è attualmente affittato e offre quindi un'opportunità interessante per gli investitori che cercano una proprietà con buoni rendimenti. È anche adatto per gli acquirenti che desiderano occupare l'appartamento a lungo termine.

Caratteristiche principali:
· Appartamento di 4,5 locali

· Superficie abitabile: 102 m²

· Balcone: 8 m²

· Orientamento: sud/sud-est

· 2° piano

· Edificio di 11 unità

· Ascensore

· Cantina

· Posto auto

· Ambiente quieto e verde

· Attualmente affittato

· Disponibilità: da concordare

Ambiente: L'appartamento beneficia di una generosa illuminazione solare in estate e di una posizione particolarmente tranquilla, protetta dalle molestie acustiche. L'ambiente è ideale per la connessione: una fermata dell'autobus si trova a 1 minuto a piedi, un supermercato Denner e la Pharmacie des Dailles SA sono raggiungibili in 4 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Villars-sur-Glâne è a 11 minuti a piedi.
Costruito nel 1983 e ideale per la sua posizione nella comune dinamica di Villars-sur-Glâne, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per l'acquisto di una proprietà in un'area residenziale verde e tranquilla. Da non perdere!

Villars-sur-Glâne :
Situata alle porte di Friburgo, Villars-sur-Glâne offre un buon equilibrio tra vita urbana e naturale. Apprezzerete la sua atmosfera residenziale, i suoi numerosi spazi verdi, le scuole, i negozi e le infrastrutture di alta qualità. È una comune dinamica dove tutto è a portata di mano, offrendo un ambiente di vita piacevole per le famiglie come per le persone che cercano comfort nella vita quotidiana.