Salvan - Magnifica villa con riscatto ipotecario dal 0,96

1 240 000.-

01.10.2026, su homegate.ch

1922, Salvan

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E se ognuno finalmente trovasse il suo posto in una casa dove i momenti con la famiglia contano quanto lo spazio personale?
Ci sono case che richiedono compromessi. E poi ci sono quelle che semplicemente offrono spazio per vivere, crescere e immaginare il futuro.

Questa villa individuale a Salvan appartiene chiaramente alla seconda categoria.
Con cinque camere, due delle quali sono quasi 20 m², un grande spazio living aperto, una suite genitoriale al piano terra e un terreno di 1.080 m², offre qualcosa che è diventato raro: uno spazio reale per tutta la famiglia, dentro e fuori.

Qui, ognuno può avere la sua camera e il suo universo. I bambini hanno abbastanza spazio per allestire la loro scrivania, i giochi e l'area di relax. I genitori godono della loro suite al piano terra. E al centro della casa, il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina formano un grande spazio aperto dove tutti si incontrano.

Ma il suo potenziale non si ferma alle mura della casa. Con il suo grande terreno, i cinque posti auto e le possibilità offerte dagli spazi esterni, questa proprietà consente anche di immaginare il futuro: garage, sistemazioni esterne o altri progetti secondo le esigenze e soggetti alle necessarie autorizzazioni.
Una casa progettata per oggi, ma che soprattutto lascia abbastanza spazio per evolversi con la tua famiglia domani.

Piano terra:
· Cucina aperta sul soggiorno e la sala da pranzo, formando uno spazio living di circa 40 m²
· Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato con doccia all'italiana, per un totale di ca. 21 m²
· Secondo bagno con WC
· Corridoio e ingresso
· Locale tecnico di circa 14 m²

Primo piano:
· Camera 1: 13,22 m²
· Camera 2: 13,22 m²
· Camera 3: 20,49 m²
· Camera 4: 19,44 m²
· Bagno con WC: 6,06 m²
· Corridoio e scala

Le due camere di quasi 20 m² offrono possibilità particolarmente interessanti: area notte e lavoro, area giochi, area relax o anche un allestimento evolutivo nel corso degli anni.

Vantaggi e peculiarità:
· Villa unifamiliare con 5 camere
· Quasi 200 m² di superficie lorda pavimentata su due livelli
· Terreno generoso di 1.080 m²
· Grande spazio living aperto di circa 40 m²
· Suite genitoriale al piano terra con cabina armadio e bagno privato
· Due camere di quasi 20 m²
· Due bagni + un bagno con doccia
· Riscaldamento a pompa di calore
· Locale tecnico di circa 14 m²
· 5 posti auto, di cui 2 coperti
· Orientamento Sud-Est / Sud-Ovest
· Terreno che offre ancora possibilità di sistemazioni esterne
· Possibilità di considerare, soggetto alle necessarie autorizzazioni, un garage o sistemazioni esterne aggiuntive

Peculiarità:

FINANZIAMENTO ECCEZIONALE PER LA TUA FUTURA CASA!

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