Casa unifamiliare da sogno di 6,5 locali | Superficie del

1 675 000.-

30.09.2026, su homegate.ch

8355, Aadorf

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Grande casa di 6,5 locali di 308 m² A nome del proprietario, vendiamo questa casa unifamiliare molto ben mantenuta e ristrutturata a fondo a Dorfstrasse 14 a Ettenhausen | Aadorf.
La casa unifamiliare distaccata impressiona con una superficie di terreno generosa di 642 m², un volume di 1 172 m³ (GV TG) e una superficie lorda di pavimento di circa 308 m².
L'occupazione è possibile immediatamente o su accordo.
La proprietà è situata in un quartiere residenziale familiare e ben collegato. L'accesso all'autostrada A1 (Aadorf) è raggiungibile in circa cinque minuti in auto. Dalla stazione di Aadorf, ci sono collegamenti ferroviari regolari (SBB | S12 e S35) per Winterthur - Zurigo e Wil SG - San Gallo. L'asilo nido e la scuola elementare si trovano a Ettenhausen, e la scuola superiore è ad Aadorf.

Punti salienti in un colpo d'occhio:
· Casa unifamiliare distaccata ristrutturata a fondo
· Piano ben pensato con opzioni di utilizzo polivalenti
· Spazioso ingresso
· Cucina aperta di alta qualità con elettrodomestici moderni
· Soggiorno luminoso (34,10 m²) con stufa a mattoni confortevole
· Bagno per gli ospiti al piano terra
· Piano superiore con tre camere e bagno con vasca | doccia | toilette e accesso a due balconi
· Mansarda con due camere supplementari, doccia | toilette e ripostiglio | locali di deposito
· Garage chiuso con accesso diretto alla casa
· Seminterrato con locale di deposito, lavanderia (lavatrice e asciugatrice), locale tecnico e locale di deposito
· Terrazza soleggiata di 28 m²
· Casa di giardino all'esterno
· Giardino curato con amore, recintato con una vecchia popolazione di alberi
· Riscaldamento sostenibile mediante pompa di calore aria-acqua

· Opzionale, possono essere acquistati ulteriori posti auto sotterranei al prezzo di 35 000 CHF ciascuno.

Saremmo lieti di invitarvi a una visita senza impegno. Per un appuntamento o per ulteriori informazioni, si prega di contattarci al numero di telefono 052 369 45 48 o sul cellulare al 079 278 55 99.