323 m² | Lussuosa casa unifamiliare di 6,5 locali con

3 240 000.-

30.09.2026, su homegate.ch

8355, Aadorf

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Casa unifamiliare di lusso di 6,5 locali con piscina Abitazione esclusiva con vista lontana - «In den Reben» a Ettenhausen | Aadorf
Lasciatevi ispirare. Visitate la nostra casa modello arredata e il modello di progetto «In den Reben» e convincetevi personalmente della alta qualità della costruzione e dell'emplacement unico. Sperimentate come potrebbe apparire la vostra nuova casa e prenotate un appuntamento di visita senza impegno oggi.
Su uno degli ultimi lotti edificabili disponibili «In den Reben» a Ettenhausen TG, un distretto di Aadorf, una residenza eccezionale è in corso di realizzazione in un emplacement privilegiato, in altura, con vista a sud. Sei corpi di fabbrica architettonicamente esigenti, simili a ville, offrono uno spazio per case a schiera esclusive di 4,5 e 5,5 locali con giardino privato, nonché sei case unifamiliari indipendenti di 6,5 locali.
I fabbricati moderni, progettati con cura, sono orientati in modo ottimale verso sud-ovest e si integrano armoniosamente nell'ambiente attraente. Un'architettura spaziosa, linee chiare e un aspetto nobile conferiscono al progetto un carattere esclusivo e inimitabile.

Vivere con una vista spettacolare
Le case unifamiliari di lusso impressionano con una vista magnifica, senza ostacoli, sull'Alpstein con il Säntis e la spettacolare catena montuosa dei Churfirsten. Qui, la tranquillità, la natura e la qualità della vita più alta si combinano in modo unico.
Nonostante l'emplacement idilliaco, si beneficia di un eccellente accesso ai trasporti: l'accesso all'autostrada A1 ad Aadorf è a circa cinque minuti. Dalla stazione ferroviaria di Aadorf, ci sono collegamenti ferroviari regolari in direzione di Winterthur e Zurigo, nonché Wil SG e San Gallo. La scuola materna e la scuola elementare si trovano a Ettenhausen, la scuola secondaria ad Aadorf.

Architettura di alta qualità e allestimento interno esclusivo
Viene accordata grande importanza anche alla qualità, al comfort e alla progettazione nell'allestimento interno. Vengono utilizzati solo materiali di alta qualità e prodotti selezionati con cura.

Durabile, confortevole e rivolto al futuro
Ogni fabbricato dispone di una sua pompa di calore con perforazione profonda. La sonda di terra può essere utilizzata anche per un raffreddamento passivo piacevole durante i giorni estivi caldi. Un sistema fotovoltaico di proprietà sul tetto piano sostiene l'approvvigionamento energetico durabile.
Per una sicurezza aggiuntiva, ogni casa unifamiliare è dotata di un sistema di allarme. Naturalmente, i fabbricati rispondono allo standard Minergie elevato e sono certificati di conseguenza - per più comfort di vita, una bassa consumazione di energia e una riduzione duratura dell'inquinamento ambientale.

I punti salienti più importanti a prima vista:
· Superficie del terreno 683 m²
· Spazio di ingresso spazioso con guardaroba e armadi a muro
· Soggiorno, sala da pranzo e cucina con molto spazio per idee di vita individuali
· Cucina aperta, esclusiva, con elettrodomestici moderni e frigorifero per vini integrato
· Spazio master spazioso con sua propria cabina armadio e accesso diretto a bagno, doccia e servizi
· Doccia/servizi aggiuntivi nel seminterrato e al piano superiore
· Servizi per gli ospiti separati
· Spazio di soggiorno spazioso
· Una piscina privata completa l'esperienza di vita esclusiva.
· Attrezzatura Smart Home per un comfort di vita moderno
· Installazione dell'ascensore possibile in opzione
· Garage doppio spazioso con spazio di stoccaggio aggiuntivo
· Ambiente progettato in modo professionale da un architetto del paesaggio esperto
· Ottimi valori di suono e di isolamento per una pace e una privacy massime
· Qualità di costruzione Vetter provata in una costruzione 1A di alta qualità e una progettazione antisismica
· Norma Minergie certificata per una qualità della vita elevata e una bassa consumazione di energia
· Opzioni di finanziamento attraenti con mutui Minergie van...