Una proprietà con molte possibilità in un ambiente verde

1 379 000.-

29.09.2026, su homegate.ch

1054, Morrens VD

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Costruita nel 1971 su un terreno generoso di 1213 m² con una leggera pendenza, questa villa individuale offre bei volumi e un potenziale di trasformazione particolarmente interessante. Situata in una zona residenziale molto tranquilla a Morrens, è adatta a una famiglia che desidera rinnovare una casa secondo i propri gusti, così come per un artigiano, un indipendente o un investitore alla ricerca di un terreno che offra nuove possibilità di costruzione. La villa ha una disposizione spaziosa e funzionale, con cinque camere da letto che possono accogliere comodamente una famiglia numerosa, allestire uffici o creare spazi di svago. La casa è oggi in gran parte nel suo stato originale e richiede una ristrutturazione generale. Tuttavia, alcuni lavori sono già stati eseguiti nel corso degli anni: le finestre sono state sostituite, la cucina è stata ristrutturata nel 2013 e il tetto è stato isolato. Una pompa di calore aria-acqua, installata nel 2018 e completata da alcuni pannelli solari, assicura attualmente il riscaldamento della proprietà. Il seminterrato completamente scavato offre molti spazi aggiuntivi per il deposito, il tempo libero o la disposizione di locali polifunzionali. Una sauna è stata installata, offrendo uno spazio di relax vero e proprio nella casa. Sono stati aggiunti diversi laboratori alla proprietà in un secondo momento. Queste superfici sono un raro vantaggio e possono soddisfare le esigenze di un'attività artigianale o indipendente. Questa configurazione offre così una possibilità eccellente di combinare vita privata e attività professionale nello stesso sito. La casa è circondata da un giardino generoso, alberato e molto verde. Questo spazio esterno ha un grande potenziale e potrebbe diventare, dopo alcuni aggiustamenti paesaggistici, un bellissimo luogo di vita e relax. Il principale vantaggio di questa proprietà risiede senza dubbio nel suo terreno. Situata in una zona a bassa densità, villa A, il terreno permetterebbe, tra le altre cose, di considerare sia la ristrutturazione e il miglioramento della villa esistente; la costruzione di due ville a schiera o gemelle; o lo sviluppo di un nuovo progetto residenziale adatto alle caratteristiche del terreno. Una proprietà da immaginare secondo i vostri progetti. Più di una semplice casa, questa proprietà offre una moltitudine di possibilità. Residenza familiare, abitazione con attività professionale, ristrutturazione completa o progetto di sviluppo immobiliare: questa proprietà è una base notevole per dare vita a un progetto unico in un contesto pacifico e verde.
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