Villa individuale magnifica con 4.5 locali, terrazza e

1 490 000.-

28.09.2026, su homegate.ch

1404, Cuarny

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Situata nel pittoresco villaggio di Cuarny, questa villa individuale costruita nel 2018 affascina con la sua architettura contemporanea, i bei volumi e la distribuzione funzionale, particolarmente adatta alla vita familiare.

Costruita su un terreno di circa 613 m² e offrendo una vista libera sulla campagna, la casa è distribuita su tre livelli (di cui 2 abitabili). Inizialmente progettata come villa di 6,5 locali, la sua distribuzione è stata ripensata per privilegiare spazi di vita più generosi, aperti e piacevoli.

La proprietà beneficia di numerosi equipaggiamenti pensati per coniugare comfort e praticità nella vita quotidiana, come ad esempio un condotto per il bucato, zanzariere e un sistema di aspirazione centralizzato. Sotto il profilo energetico, è dotata di una pompa di calore aria-acqua e di pannelli fotovoltaici, favorendo un consumo energetico controllato.

È composta da:

Al piano terra, l'ingresso con armadi a muro conduce a uno spazio di vita piacevole composto da una cucina aperta sul soggiorno con stufa a legna e la sala da pranzo. Questo livello comprende anche un bagno con doccia e WC.

Al primo piano, lo spazio notte è composto da tre camere da letto, di cui una suite parentale di oltre 35 m² che beneficia di un armadio su misura e di un bagno privato dotato di vasca da bagno con idromassaggio, WC e doppio lavabo. Un secondo bagno con WC, destinato alle altre camere, completa armoniosamente questo livello.

Interamente scavato, il seminterrato offre superfici annessi generose. Comprende due spazi di stoccaggio, un locale tecnico con lavanderia e un locale attualmente arredato come sala cinema/sala giochi, offrendo molteplici possibilità di utilizzo.

All'esterno, la proprietà beneficia di un giardino recintato con irrigazione automatica e di una terrazza generosa e arredata. Quest'ultima è dotata di una pergola termodynamica con tende elettriche, di un impianto di riscaldamento e di un impianto audio, permettendo di godere confortevolmente degli spazi esterni per gran parte dell'anno.

Infine, le possibilità di parcheggio sono particolarmente comode con un garage e un carport che può accogliere due veicoli. È anche possibile installare una stazione di ricarica.

Una proprietà familiare curata, che offre comfort, funzionalità e bei spazi esterni in un ambiente di villaggio piacevole.

Informazioni e visite: Tania Leite & Alexandra Jerez 024 424 24 26