Magnifica villa individuale di 5.5 locali

1 545 000.-

03.09.2026, su homegate.ch

1436, Treycovagnes

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Situata in un ambiente residenziale privilegiato a Treycovagnes, questa elegante villa individuale di 5.5 locali sedurrà gli amanti della tranquillità, dello spazio e del comfort. Costruita su un lotto generoso di 1'038 m², beneficia di un contesto verde, di una bella orientamento e di una luce solare ottimale durante tutta la giornata. Completamente ristrutturata nel 2016, combina armoniosamente il fascino della sua costruzione originale con prestazioni attuali e attrezzature performanti.

Non appena si entra, i volumi generosi e la luce naturale conferiscono a questa proprietà un'atmosfera calda e accogliente. Il vasto spazio di vita, composto da una cucina aperta, una sala da pranzo conviviale e un soggiorno con camino, si apre naturalmente sulla terrazza e sul giardino, offrendo una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni. Progettata per una vita familiare confortevole come per ricevere, la distribuzione delle stanze è funzionale ed elegante.
Il piano accoglie uno spazio notturno intimo che comprende due belle camere con volumi generosi e un bagno contemporaneo che offre una piacevole vista sulla campagna circostante. Le ampie aperture e i soffitti inclinati contribuiscono al carattere caldo di questa parte della casa.
Il seminterrato completa ideale le prestazioni con una cantina per il vino, una lavanderia, un locale tecnico e un ampio volume che può essere allestito secondo le esigenze dei futuri proprietari, che sia uno spazio di svago, un laboratorio o una palestra.
All'esterno, il giardino curato costituisce un vero e proprio scrigno di verde dove ognuno troverà il suo spazio di relax. La terrazza esposta a sud invita a godere appieno delle belle giornate in un ambiente pacifico. Due garage e diversi posti auto esterni completano le prestazioni di questa proprietà.

Sul piano tecnico, la villa beneficia di una pompa di calore geotermica, una soluzione che è allo stesso tempo performante, economica e rispettosa dell'ambiente, garantendo un ottimo comfort termico durante tutto l'anno.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di stabilirsi in un contesto residenziale ricercato, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains, e di godere della tranquillità della campagna vaudese.