Bello chalet familiare con 2 appartamenti. Annessi,

824 000.-

27.09.2026, su homegate.ch

1969, St-Martin VS

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RESIDENZA SECONDARIA O PRINCIPALE

Situato in un ambiente calmo e privilegiato, questo bellissimo chalet familiare beneficia di un contesto eccezionale nel cuore del villaggio di Trogne nel comune di St-Martin nel Val d'Hérens. Nel Val d'Hérens.

Costruito nel 1981 da un falegname, questo immobile si distingue per la sua costruzione di alta qualità, i suoi bei volumi, il suo potenziale, gli spazi esterni e la sua particolarmente interessante disposizione con due appartamenti indipendenti.

Al piano terra si trova un ampio appartamento di 6 locali. Il sottotetto è stato ristrutturato nel 2003 per creare un piacevole appartamento indipendente di 3 locali, che offre molte possibilità.

Questo immobile dispone anche di diverse annesse pratiche e polivalenti. Il carnotzet è ideale per condividere bei momenti con la famiglia o con gli amici. Un'ampia officina per il fai-da-te completa l'insieme e può essere convertita in un locale di deposito, in un ripostiglio o addirittura in un carport secondo le esigenze dei futuri proprietari.

Il carport offre uno spazio aggiuntivo ideale per la custodia di attrezzature o per le attività di fai-da-te.

UN CONTESTO DI VITA PRIVILEGIATO

Beneficiando di un ambiente pacifico, il chalet sedurrà gli amanti della calma e della natura. La vista panoramica, l'abbondante sole e gli spazi esterni rafforzano ulteriormente il fascino di questo immobile.

La sua configurazione offre una grande flessibilità di utilizzo. L'appartamento principale è ideale per una famiglia che desidera godere di un contesto di vita piacevole e preservato, mentre l'appartamento indipendente di 3 locali può essere utilizzato per accogliere parenti o essere dato in affitto.

UNA POSSIBILITÀ DI AFFITTO INTERESSANTE

L'appartamento ristrutturato nel sottotetto potrebbe, ad esempio, essere affittato per tutto l'anno come residenza principale o offerto come affitto di vacanza, fornendo così un reddito aggiuntivo.

Questo immobile costituisce una bella opportunità in un contesto in cui ogni spazio può essere adattato alle esigenze e ai progetti dei futuri proprietari.

Un chalet polivalente e accogliente, ideale per godere appieno della montagna, come residenza principale o secondaria, e allo stesso tempo beneficiare di un interessante potenziale di affitto.

NEL CUORE DEL VAL D'HERENS

Una posizione ideale vicino ai principali villaggi e stazioni sciistiche della regione:
· Sion Est: 20 minuti

· Évolène: 10 minuti

· Euseigne: 10 minuti

· Les Masses / 4 Vallées: 22 minuti

· Nax: 10 minuti

A soli 1 km dal villaggio di Saint-Martin, troverete scuole, asili, negozi, panificio/sala da tè, ristorante, negozi, ecc. La scuola secondaria si trova a Euseigne.

I mezzi di trasporto pubblico sono raggiungibili a 100 m di distanza.

UN COMUNE ATTRAENTE PER LE FAMIGLIE

Il comune di Saint-Martin, etichettato come "Comune di montagna, la giovinezza, il nostro futuro", attua una politica attiva a favore delle famiglie e dei giovani.

Tra le misure proposte figurano, in particolare, la copertura dell'assicurazione sanitaria per i bambini fino a 18 anni, la concessione di sacchetti di spazzatura tassati alla nascita di un bambino, nonché il sostegno alle attività culturali e sportive per i giovani.

DESCRIZIONE

Appartamento duplex di 6 locali (118 m2 SH) + 54 m2 di officina
· Cucina

· Sala da pranzo

· Soggiorno con camino

· 4 camere da letto

· 1 ufficio

· 1 bagno con doccia e 1 bagno con vasca da bagno

· Ampia officina/deposito di 54 m2 che può essere convertita in un garage/carport

· Cantina e lavanderia

· Ampio balcone e ampia terrazza con vista panoramica

· Riscaldamento: Elettrico e legno

Appartamento di 3 locali nel sottotetto (66 m2 SH)
· 2 camere da letto

· Bagno con doccia

· Cucina

· Sala da pranzo con camino

· Soggiorno

· Balcone con vista panoramica e ampia terrazza

· Riscaldamento: Elettrico e legno

Annessi

· Carnotzet di 32 m2

· Ampia officina per depo...