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2 600 000.-

26.09.2026, su homegate.ch

6314, Unterägeri

Tradotto automaticamente

A Unterägeri, il Nüüdörfli è un progetto di costruzione nuova di alta qualità per le persone che vogliono combinare il comfort moderno con la qualità della vita nella valle di Ägeri. La casa E comprende solo cinque appartamenti in condominio, creando un ambiente di vita intimo e privato.

L'appartamento 5,5 locali W006 è situato al 3° piano e occupa una posizione particolarmente attraente all'interno della casa. La posizione sopraelevata lo distingue dagli appartamenti situati più in basso e conferisce al soggiorno un carattere più privato e una sensazione di apertura.

Su una superficie abitabile di circa 110 m², l'appartamento offre un soggiorno e una sala da pranzo progettati in modo efficiente, con accesso diretto all'area esterna privata. Quattro locali aggiuntivi offrono possibilità polivalenti per la famiglia, gli ospiti o un ufficio a casa. Due bagni, tra cui un bagno principale en suite, completano il piano ben pensato.

Ampie superfici di finestre, parquet nelle stanze da vivo e una cucina moderna aperta caratterizzano il concetto di vita. Un riscaldamento a pavimento assicura un comfort di vita piacevole in tutte le stanze. Un sistema di riscaldamento efficiente in termini di energia e lo standard Minergie sono previsti. Secondo lo stato attuale del progetto, è prevista una pompa di calore acqua-suolo; l'esecuzione definitiva è ancora aperta.

Il progetto è attualmente in fase di approvazione. È già possibile prenotare W006 in anticipo e partecipare alla progettazione interna secondo le idee personali.

Disponibilità attuale:

Due degli appartamenti sono già stati prenotati. Attualmente, tre appartamenti sono disponibili:
Appartamento 004 al 1° piano
Appartamento 005 al 2° piano
Appartamento 006 al 3° piano

Unterägeri combina la qualità della vita particolare della valle di Ägeri con la vicinanza alla zona economica di Zug. Il lago Ägeri, le foreste e numerose possibilità di passeggiata e di svago caratterizzano l'ambiente naturale, mentre il centro del villaggio offre tutte le strutture importanti per la vita quotidiana.

La Zugerbergstrasse 29 è situata in un quartiere residenziale tranquillo e comunque vicino al centro. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. Il centro del villaggio è a pochi minuti a piedi, mentre Baar e Zug restano facilmente raggiungibili.

Così, la posizione combina la tranquillità e la natura con un'infrastruttura che consente distanze brevi nella vita quotidiana.

- Appartamento 5,5 locali di circa 110 m² di superficie abitabile
- Posizione attraente al 3° piano con una privacy aumentata e una sensazione di vita aperta
- Soggiorno e sala da pranzo compatti e ben arredati con concetto di stanza aperta
- Cucina moderna aperta di alta qualità con elettrodomestici moderni
- Quattro locali polivalenti
- Due bagni attrezzati con stile, tra cui un bagno principale en suite
- Balcone o loggia privato
- Parquet nelle stanze da vivo e nelle camere da letto
- Comfort di vita piacevole grazie al riscaldamento a pavimento
- Lavanderia nell'appartamento
- Accesso con ascensore a tutti i piani abitativi
- Cantina privata e locale di deposito per biciclette comune
- Possibilità di partecipazione individuale alla progettazione interna, nella misura in cui la pianificazione e i progressi della costruzione lo consentono
- Comunità di proprietari prevista con solo cinque unità abitative

Gli aggiustamenti del piano di étage possono essere presi in considerazione gratuitamente fino al 7 ottobre 2026, soggetto a fattibilità tecnica.

Il progetto di costruzione nuova è attualmente in fase di approvazione. Il permesso di costruire è in attesa. Secondo lo stato attuale del progetto, la data di occupazione è prevista per il 2027.

Una prenotazione anticipata dell'appartamento è possibile durante la fase di progetto. Saremmo lieti di fornirvi documenti di progetto supplementari e di spiegare lo stato attuale della pianificazione in persona.