ANNUNCIO DI PROGETTO: ASSICURATI LA TUA CASA DEI SOGNI ORA

2 450 000.-

25.09.2026, su homegate.ch

6314, Unterägeri

Tradotto automaticamente

A Unterägeri, il Nüüdörfli è un progetto di costruzione nuovo di alta qualità per le persone che vogliono combinare il modo di vivere moderno con la qualità della vita nella valle di Ägeri. La casa E comprende solo cinque appartamenti in condominio, creando un ambiente di vita intimo e privato.

L'appartamento 3,5 locali al 1° piano offre circa 110 m² di spazio abitativo e un'area di vita e di pranzo efficiente e aperta con accesso diretto all'esterno. Quattro stanze aggiuntive offrono possibilità polivalenti per le famiglie, gli ospiti o gli uffici a casa. Due bagni, di cui uno con bagno principale en suite, completano il piano ben pensato.

Ampie superfici di finestre, parquet nelle stanze di vita e una cucina aperta moderna caratterizzano il concetto di vita.

Un riscaldamento a pavimento assicura un comfort di vita piacevole in tutte le stanze. Un sistema di riscaldamento efficiente in termini di energia e la norma Minergie sono previsti. Secondo lo stato attuale del progetto, è prevista una pompa di calore acqua-suolo; l'esecuzione finale è ancora aperta.

Il progetto è attualmente in fase di approvazione. Già nella fase di progetto attuale, è possibile prenotare uno degli appartamenti ancora disponibili in anticipo e partecipare alla progettazione interna secondo le idee personali.

Disponibilità attuale:

Due degli appartamenti totali di cinque sono già stati prenotati. Attualmente, sono disponibili tre appartamenti 5,5 locali:
Appartamento 004 al 1° piano
Appartamento 005 al 2° piano
Appartamento 006 al 3° piano

Unterägeri combina la qualità della vita particolare della valle di Ägeri con la vicinanza alla zona economica di Zug. Il lago Ägeri, le foreste e numerose possibilità di passeggiata e di svago caratterizzano l'ambiente naturale, mentre il centro del villaggio offre tutte le strutture importanti per la vita quotidiana.

La Zugerbergstrasse 29 è situata in un quartiere residenziale tranquillo e tuttavia vicino al centro. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. Il centro del villaggio è a solo pochi minuti a piedi, mentre Baar e Zug restano facilmente raggiungibili.

Così, la posizione combina la tranquillità e la natura con un'infrastruttura che consente distanze corte nella vita quotidiana.

- Appartamento 3,5 locali di circa 110 m²
- Area di vita e di pranzo compatta e ben arredata con concetto di stanza aperta
- Cucina aperta di alta qualità con elettrodomestici moderni
- Quattro stanze polivalenti
- Due bagni arredati con stile, di cui uno con bagno principale en suite
- Balcone o loggia privato
- Parquet nelle stanze di vita e nelle camere da letto
- Comfort di vita piacevole grazie al riscaldamento a pavimento
- Lavanderia nell'appartamento
- Accesso con ascensore a tutti i piani abitativi
- Cantina privata e locale di deposito biciclette comune
- Possibilità di partecipazione individuale alla progettazione interna, nella misura in cui la pianificazione e i progressi di costruzione lo consentono
- Comunità di proprietari prevista con solo cinque unità abitative

Gli aggiustamenti del piano di étage possono essere presi in considerazione gratuitamente fino al 7 ottobre 2026, soggetti a fattibilità tecnica.

Il progetto di costruzione nuovo è attualmente in fase di approvazione. Il permesso di costruire è in attesa. Secondo lo stato attuale del progetto, l'occupazione è prevista per il 2027.

Una prenotazione anticipata dell'appartamento è possibile durante la fase di progetto. Saremmo lieti di fornirvi documenti di progetto supplementari e di spiegare lo stato attuale della pianificazione personalmente.