Villa di architetto con vista impareggiabile sul lago ?

2 545 000.-

23.09.2026, su homegate.ch

1066, Epalinges

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Sulla collina di Raidillon a Epalinges, questo progetto di due ville a schiera, posizionate in una posizione dominante, beneficia di un grande vantaggio e di una caratteristica particolarmente ricercata: l'impossibilità di qualsiasi costruzione nella zona opposta. Questa caratteristica unica garantisce ai futuri proprietari una vista panoramica completamente libera, preservata nel tempo. La villa B offre un ambiente più privato, con vista sul Jura e un ambiente verde ai margini del bosco, garantendo calma, serenità e tramonti mozzafiato. Si sviluppa su più livelli, ognuno progettato come uno spazio di vita separato: 1° piano: La parte superiore della villa è riservata alla suite genitoriale, un'area privata progettata come un vero e proprio appartamento all'interno della casa. Comprende una camera da letto luminosa con vista sul lago, un ampio guardaroba e un bagno annesso – un luogo per ritirarsi dalla vita quotidiana. Piano terra superiore: L'ingresso della villa si apre direttamente su un'area di vita generosa, dove una cucina attrezzata dialoga con il soggiorno e la sala da pranzo per formare un grande spazio di vita illuminato. Un balcone di 23 m² invita a prolungare i pasti o i momenti di relax all'aperto, mentre il giardino nella zona posteriore offre uno spazio verde tranquillo e riparato. Piano terra inferiore: Questo livello riunisce tre camere da letto spaziose e luminose, adatte sia alla vita familiare che all'accoglienza di amici o all'allestimento di uno studio. Ognuna beneficia di un accesso a una terrazza di 36 m² con vista sul lago. Un bagno e servizi igienici separati completano questo spazio notturno. Seminterrato: Il seminterrato completo comprende una lavanderia attrezzata, un locale tecnico e un garage con accesso privato, che include due posti auto e un ingresso separato. Giardino: Entrambe le ville beneficiano di un giardino piano nella zona posteriore delle residenze. Ogni villa offre anche la possibilità di progettare e adattare gli spazi esterni secondo le esigenze degli acquirenti, sulla restante area. FINITUREOgni dettaglio è scelto su misura: rivestimenti del pavimento, attrezzature della cucina, piastrelle e apparecchi sanitari si adattano ai vostri gusti.· Budget cucina CHF 35'000.-
· Budget sanitari CHF 21'800.-
· Piastrelle CHF 50.-/m² (per l'area di vita)
· Parquet CHF 120.-/m² (previsto per le camere da letto solo)
· Balcone CHF 55.-/m² (lastre del balcone)

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