Villa ELISA - L'ultima villa della tenuta con vista sul

2 980 000.-

21.09.2026, su homegate.ch

1247, Anières

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Villa ELISA ? Domaine des Courbes, Anières
UN'ULTIMA OCCASIONE: L'ULTIMO TRIPLEX DISPONIBILE, CON ASCENSORE PRIVATO E LA VISTA LAGO PIÙ BELLA NELLA ZONA!!!

Villa ELISA è l'ultima opportunità nel Domaine des Courbes per acquistare una casa con ascensore privato e vista lago.

L'ascensore serve tutti i piani, dalla garage sotterranea alla camera da letto principale nel sottotetto: potete uscire dalla vostra auto e andare direttamente al vostro piano, senza dover salire una sola scala.

Con orientamento ovest, ELISA offre la vista più bella delle quattro ville triplex, con una vista lago dalla terrazza panoramica del penthouse.

Nuovo triplex con alta efficienza energetica, 226 m² di superficie lorda e un giardino privato di 142 m² con alberi.

Pianta
Piano terra: ingresso, 42 m² soggiorno/pranzo, 12 m² cucina completa e 21 m² terrazza.
Primo piano: due camere da letto (13 m² e 16,5 m²), ciascuna con balcone, e un bagno.
Penthouse: 18,5 m² camera da letto principale con armadio a muro e bagno privato, 12 m² terrazza panoramica con vista lago.
Seminterrato: 7,5 m² cantina, stanza delle utenze, lavanderia e bagno per gli ospiti.

Caratteristiche
Ascensore privato dal seminterrato al penthouse.
Pompa di calore geotermica reversibile con raffreddamento gratuito, riscaldamento e raffreddamento a pavimento e termostati individuali.
Tetto verde, 56 pannelli fotovoltaici integrati.
Telai di finestre e porte in alluminio a cornice sottile, rivestiti in polvere; tende motorizzate con sensore meteorologico; automazione domestica per tende e illuminazione.
Cavi in fibra ottica e Cat 6A; prese RJ45 in ogni camera da letto.
Pavimenti in legno massello nelle aree di vita; pavimenti in piastrelle e ceramica di alta qualità; porte a tutta altezza (2,60 m); finiture personalizzabili.
Garage sotterraneo motorizzato, presa di corrente 380 V, 2 posti auto.
Prati fioriti, siepi vive e piante native; sistema di irrigazione automatico; contratto di manutenzione.

Ambiente residenziale esclusivo a pochi minuti dal lago; accesso rapido a Ginevra, Hermance e Corsier.

Piani disponibili su richiesta; visite del cantiere su appuntamento.