Villa contemporanea eccezionale con grande giardino nel
3 390 000.-
21.09.2026, su homegate.ch
1247, Anières
Tradotto automaticamente
In mezzo a un ambiente verde e esclusivo, Villa ALMA fa parte del prestigioso Domaine des Courbes, un progetto residenziale eccezionale che combina linee pulite, materiali nobili e efficienza energetica all'avanguardia.
Questa villa THPE di 280 m² di superficie lorda ha un giardino privato paesaggistico di 943 m², esposto a sud-est, con un garage sotterraneo con accesso diretto.
Distribuzione
Piano terra: ingresso, 42 m² soggiorno/pranzo, 12 m² cucina attrezzata, studio o camera degli ospiti, bagno per gli ospiti, 11 m² terrazza
Piano superiore: suite principale di 25 m² con bagno, due camere da letto, bagno separato
Seminterrato: 17 m² stanza PC, stanza tecnica, spazio da convertire
Caratteristiche
Pompa di calore geotermica reversibile con raffreddamento gratuito, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, termostati individuali
56 pannelli fotovoltaici integrati sul tetto
Infissi in alluminio con cornici sottili, tende motorizzate controllate dal tempo, domotica per tende e illuminazione
Cavo Cat 6A e fibra ottica in ogni stanza
Parquet in legno massello, piastrelle di alta gamma, porte a tutta altezza 2,60 m, finiture personalizzabili
Garage sotterraneo motorizzato con socket 380 V, 2 posti auto, stanza per biciclette
Aree esterne paesaggistiche curate: prati fioriti, piante native, irrigazione automatica, siepi con contratto di manutenzione.
Ambientazione tranquilla in un villaggio vicino al lago, accesso rapido a Ginevra, Hermance e Corsier.
Piani disponibili su richiesta ? visite sul posto su appuntamento.
- Prezzo CHF
- 3 390 000.-
- CAP
- 1247
- Locali
- 7
- Superficie
- 178
- Tipo
- Acquistare
- Altro
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
1212, Grand-Lancy
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