Il legame perfetto tra città, trasporti e natura - Aurora

1 545 000.-

19.09.2026, su homegate.ch

1066, Epalinges

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FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTA
Aurora - Villa A
Info breve:
Prezzo: 1'545'000 CHF + 50'000 CH (2 posti auto) = 1'595'000 CHF
Superficie: 138 m² abitabili - 169 m² utili
Locali: 5,5 locali (3 camere da letto, 2 bagni)
Parcheggio: 2 posti auto coperti
Orientamento: Tripla (Sud - Est - Ovest), luce solare ottimale
Ambiente: Quartiere familiare tranquillo ai margini della zona agricola e vicino al bosco
Collegamenti urbani: Losanna (M2) 10 minuti in auto, 15 minuti in autobus - Centro di Losanna 20 minuti
Ecologia & risparmio energetico: Basse spese grazie alla pompa di calore e ai pannelli solari
Spazio esterno: terrazza, balcone, bel giardino e uscita.
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All'ingresso di Losanna, sulle alture di Montpreveyres, il progetto Aurora offre quattro ville contemporanee con 5,5 locali, progettate per offrire un ambiente di vita raro tra natura, comfort e modernità. Situate ai margini della zona agricola e a due passi dal bosco del Jorat, offrono un ambiente verde, pacifico e preservato in modo sostenibile, con la freschezza della vicinanza a Losanna.
Ogni villa seduce con la sua architettura elegante, la sua facciata in legno con calore e i suoi volumi generosi. Il soggiorno di oltre 50 m², bagnato di luce grazie alle ampie aperture, si apre su bei spazi esterni con terrazza, balcone e giardino. Le finiture, a discrezione dell'acquirente, consentono la creazione di un interno curato e personalizzato.
Eco-friendly e economico, il progetto integra una pompa di calore geotermica reversibile, pannelli solari e tripli vetri. A soli 18 minuti dal centro di Losanna, 9 minuti dalla metropolitana M2 e 10 minuti dall'autostrada A9, Aurora beneficia anche di una fermata dell'autobus a meno di 100 metri, che collega direttamente la regione di Losanna. Un equilibrio ideale tra vita nel verde, comfort familiare e connessione urbana.
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Apprezzerete particolarmente:
· Il suo ampio soggiorno aperto all'esterno.
· Il livello alto delle finiture
· La sua bella luminosità grazie all'orientamento a sud
· La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici
· L'ambiente tranquillo e rurale
· Le sue basse spese e l'efficienza energetica
· Losanna e Epalinges vicine