Villa di architettura contemporanea in un ambiente

3 250 000.-

17.09.2026, su homegate.ch

1400, Yverdon-les-Bains

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HÊME Luxury Realty, il marchio dedicato all'immobiliare di eccezione di Maillard Immobilier, ha il piacere di offrirvi in esclusiva:
A Cheseaux-Noréaz, in una zona residenziale calma e privilegiata, questa proprietà contemporanea con architettura notevole si integra con sottigliezza nella topografia naturale del terreno. Pensata come una composizione di volumi in dialogo permanente con il paesaggio, propone un approccio sensibile ed elegante all'abitare, dove interno ed esterno si rispondono continuamente.
Ispirata dallo spirito degli "écarts", la villa gioca con prospettive, trasparenze e sequenze spaziali per creare un'esperienza di vita unica. Le linee architettoniche, sia sobrie che scultoree, mettono in evidenza la luce naturale e offrono atmosfere variate secondo l'ora del giorno e le stagioni.
L'organizzazione degli spazi privilegia la fluidità e la convivialità. I locali di vita, generosamente aperti sulle terrazze e sul giardino, beneficiano di una luminosità eccezionale grazie alle ampie finestre e a una pianta attentamente studiata per valorizzare il rapporto con il paesaggio circostante. Il soggiorno con camino, la sala da pranzo e la cucina di alta gamma con isola centrale compongono uno spazio di ricevimento raffinato e caldo.
La parte notte offre diverse camere con volumi confortevoli, tra cui una suite genitoriale, che garantisce intimità e serenità. Gli spazi annessi e tecnici sono stati progettati con la stessa attenzione al dettaglio e alla funzionalità.
Costruita con materiali di qualità e dotata di attrezzature tecniche ad alte prestazioni, la proprietà risponde alle esigenze attuali in termini di comfort e efficienza energetica: pompa di calore con sistema di raffreddamento, pannelli solari fotovoltaici e termici, domotica completa, ventilazione efficiente e attrezzature integrate contribuiscono a un comfort di vita ottimale.
All'esterno, le terrazze, la sistemazione del paesaggio e le diverse aree di relax, nonché la piscina, prolungano naturalmente i volumi interni e rafforzano la sensazione di armonia con il sito. Una realizzazione rara e intemporale, destinata agli amanti dell'architettura contemporanea e dei beni di eccezione.
Piano superiore
· Parcheggio coperto
· Locale di deposito
· Cucina
· Sala da pranzo
· Soggiorno con camino
· Boudoir
· Ufficio aperto
· Suite genitoriale, composta da bagno con doccia, hammam e lavanderia
· Bagno separato
· Due terrazze, una con piscina
Piano inferiore
· Due camere da letto
· Bagno con doccia
· Cantina
· Locale tecnico
· Terrazza
Punti di forza
· Costruzione energetica efficiente - CECB: A - A - B
· Rivestimento del pavimento in epocem (epossido-cemento) con resistenza ai raggi UV
· Parquet in mélèze naturale
· Porte interne su misura
· Caminetto interno Gyrofocus
· Annaffiatura esterna automatica
· Robot per tosaerba automatico
· Cucina estiva
· Schermatura solare per la terrazza principale
· Stazione di ricarica per veicoli elettrici