Charme, vista e autenticità, casa indipendente di ca. 200 m²

1 890 000.-

16.09.2026, su homegate.ch

1188, Gimel

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Elegante villa individuale con vista panoramica sul lago e le Alpi a Saint-George

Situata nel pittoresco villaggio di St-George, nel cuore di un ambiente verde e preservato, questa elegante villa beneficia di una posizione privilegiata che combina calma, natura e vicinanza ai principali assi di La Côte. La foresta situata sul retro invita a passeggiate, mentre la casa si apre sul fronte con una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.

Distribuita su tre livelli, la casa seduce con i suoi volumi, la sua luminosità e la sua piacevole distribuzione. Ha beneficiato di diverse ristrutturazioni e ampliamenti nel corso degli anni, tra cui una ristrutturazione quasi completa dal 2023, durante la creazione della veranda eccezionale.

Il piano inferiore accoglie un grande ingresso con cabina armadio, due camere da letto, nonché la lavanderia, la cantina e la stanza tecnica.

Una scala conduce al piano superiore, il vero cuore della casa. Un ampio soggiorno bagnato di luce riunisce cucina aperta, sala da pranzo e salotto, con accesso alla terrazza e alla veranda eccezionale di quasi 40 m². Questa stanza vetrata, dotata di una bella altezza e di un carattere unico, offre uno spazio ideale per ricevimenti o per condividere momenti di famiglia. Aperta sui due lati, crea un'atmosfera eccezionale tra la foresta sul retro e il panorama sul lago e le montagne sul fronte. Dotata di riscaldamento a pavimento e di un camino, costituisce una vera estensione dello spazio di vita.

Questo stesso livello accoglie una suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato con doccia all'italiana, WC e lavabo, nonché un bagno con WC. L'ingresso principale originale, ancora in uso, è attualmente allestito come cantina e spazio di stoccaggio.

Il piano superiore comprende due camere da letto con armadi, uno spazio di stoccaggio aggiuntivo e un bagno.

Questa offerta esclusiva Immosky si distingue in particolare per:

+ Vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi
+ Cinque camere da letto distribuite su tre livelli
+ Suite genitoriale con cabina armadio e bagno privato
+ Veranda eccezionale di quasi 40 m², vetrata e piena di carattere
+ Ristrutturazioni e ampliamenti significativi, tra cui una ristrutturazione quasi completa dal 2023
+ Accesso diretto a passeggiate nel bosco
+ Carnotzet chiuso, ideale per barbecue, raclette e momenti conviviali
+ Due posti auto coperti

Questa proprietà combina spazio, luminosità, natura e panorama. La sua distribuzione familiare, gli ampi spazi di vita e la veranda la rendono una casa particolarmente piacevole da abitare in un contesto privilegiato a St-George.

Contattatemi per una visita: Christelle Jaquier | +41 76 562 98 17