ESCLUSIVITÀ A MIES ? PROPRIETÀ ECCEZIONALE DI 8 LOCALI

7 500 000.-

16.09.2026, su homegate.ch

1295, Mies

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Un indirizzo confidenziale in Terre Sainte, dove lo spirito delle vacanze si vive tutto l'anno

CHF 7'500'000.? | Esclusività | Circa 300 m² di superficie abitabile | Terreno di oltre 2'000 m² | 8 locali | 5 camere da letto | Piscina | Appartamento indipendente

INSKY Immobiliare ha il privilegio di presentare, in esclusiva, questa notevole proprietà contemporanea situata a Mies, nel cuore della molto ricercata Terre Sainte, tra Ginevra e Nyon.
Completamente ristrutturata nel 2026, questa proprietà di 340 m², con 280 m² di superficie abitabile, è stata progettata come una casa vacanze che non si vorrebbe mai lasciare.

Fin dai primi momenti, la proprietà emana una sensazione rara: spazio, luce e profonda tranquillità. Dietro le sue linee contemporanee, si apre un mondo caldo, dove materiali naturali, legno, pietra e tonalità minerali creano un'atmosfera che è sia sofisticata che rilassata.
Qui, il lusso non è mai ostentato. Si rivela nella qualità dei volumi, nella cura dedicata ai finimenti e alla scelta dei materiali, nella fluidità tra gli spazi interni ed esterni e, soprattutto, in questo immediato senso di serenità.

UNA CASA RIVOLTA VERSO LA LUCE E IL GIARDINO
Il cuore della proprietà è il suo notevole soggiorno di oltre 71 m², generosamente aperto verso l'esterno.
Il salotto beneficia di ampie aperture che naturalmente prolungano le prospettive verso la terrazza e il giardino. Gli spazi sono stati progettati per ricevere con eleganza, mantenendo un'atmosfera intima, calda e familiare.
La cucina contemporanea, completamente attrezzata, si organizza intorno a un'ampia isola centrale. Le sue linee pure, gli elettrodomestici integrati e i finimenti curati la rendono sia un'area di ricezione che un vero spazio di vita.
Dalle aree di ricezione, lo sguardo si prolunga naturalmente verso la terrazza, la piscina e il parco.
E probabilmente è qui che la proprietà rivela la sua piena personalità.
Su un terreno chiuso e alberato di oltre 2'000 m², il giardino forma un vero e proprio rifugio privato, completamente preservato dalle vedute. La piscina, le ampie terrazze e le aree lounge creano un'atmosfera di vacanza: colazione al sole, pomeriggio vicino all'acqua, pranzo sotto la terrazza coperta e lunghe serate estive con gli amici.
Una casa che respira vacanze, dodici mesi all'anno.

CINQUE CAMERE DA LETTO, COMPRESI TRE VERI E PROPRI SUITI
La proprietà offre cinque camere da letto, con particolare attenzione rivolta all'indipendenza, all'intimità e al comfort.
La suite genitoriale di quasi 40 m² offre un'atmosfera particolarmente tranquilla: bei volumi, luce naturale, materiali caldi e aperture verso l'esterno creano uno spazio privato con il fascino di un hotel confidenziale.
Una seconda suite a livello piano offre un comfort particolarmente apprezzabile e consente una vita quotidiana senza costrizioni.
Una suite per gli ospiti con accesso indipendente consente di ricevere famiglia o amici, offrendo loro una vera autonomia.
Le altre camere da letto mantengono la stessa coerenza estetica: semplicità delle linee, luce soffusa, materiali selezionati con cura e costante sensazione di serenità.
I bagni prolungano questa identità con le loro atmosfere minerali, docce generose e finimenti contemporanei.

UNA CANTINA PROGETTATA COME UN VERITIERO SPAZIO DI RICEZIONE
Al livello inferiore, la casa rivela un'atmosfera completamente diversa.
La cantina e il suo spazio di degustazione sono stati progettati in uno spirito caldo, che combina legno e pietra.
Più che un semplice spazio di conservazione, è un vero luogo di convivialità dove ci si può facilmente prolungare una cena e condividere alcune belle bottiglie con gli amici.
Una lavanderia e vari spazi funzionali completano questo livello.
UN APPARTAMENTO INDIPENDENTE DI TRE LOCALI
Raro e particolarmente ricercato in questo segmento, un appartamento indipendente di tre locali completa la proprietà.
Consente di ricevere famiglia, amici, personale di casa o ...