ESCLUSIVITÀ | LA VILLA FAMILIARE CHE IL MERCATO NON HA PIÙ

2 290 000.-

17.08.2026, su homegate.ch

1295, Mies

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ESCLUSIVITÀ PROXIMMO - LA VOSTRA AGENZIA IMMOBILIARE Posizionata in modo ideale in un quartiere residenziale tranquillo nel cuore della Terre Sainte, questa villa combina eleganza contemporanea, volumi generosi e qualità di vita eccezionale.
Rara sul mercato, offre un numero impressionante di stanze spaziose e luminose, distribuite su più di 260 m², creando spazi vasti e armoniosi dove è piacevole vivere.
Un luogo ideale per le famiglie in cerca di comfort, serenità e vicinanza a Ginevra, Nyon e scuole internazionali.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: dall'ingresso, un corridoio con bagno per gli ospiti conduce a un'area di vita spaziosa e luminosa, che combina salotto, sala da pranzo e cucina di qualità. Le grandi finestre prolungano lo spazio sulla terrazza e sul giardino, creando un'atmosfera conviviale.
1° piano: tre grandi camere da letto e un bagno, nonché una suite parentale superba con bagno privato.
Mansarda (2° piano): accoglie una grande camera da letto con bagno e cabina armadio, offrendo uno spazio indipendente ideale per un adolescente, un ospite o uno studio di alta gamma.
Seminterrato: un grande locale con bagno, cantina e lavanderia. Questo spazio polivalente può essere facilmente trasformato secondo le vostre esigenze; sala giochi, area di relax o suite parentale.
ESTERNI - UN AMBIENTE PRIVATO E TRANQUILLO Gli esterni offrono un ambiente di vita privilegiato con giardino, terrazza conviviale e ambiente residenziale particolarmente tranquillo. Un garage e due posti auto esterni completano questa rara unità nella Terre Sainte.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI · Numero di locali: 7,5
· Numero di camere da letto: 5
· Superficie abitabile: ca. 192 m²
· Superficie utile: ca. 262 m²
· Garage: 1
· Posti auto esterni: 2
PERCHÉ SCELGERLA? · Posizione privilegiata nella Terre Sainte.
· Volumi generosi e luminosità eccezionale.
· 6 camere da letto, 4 bagni - rara sul mercato.
· Vicinanza a Ginevra, Nyon e scuole internazionali.
Sarei felice di mostrarvi questa proprietà a vostro comodo.
Pratica completa e informazioni su semplice richiesta inviando i vostri dati di contatto completi per email.