La Magione - Saint-Pierre-de-Clages

990 000.-

15.09.2026, su homegate.ch

1955, Chamoson

Tradotto automaticamente

L'agenzia IMMO-Maret-Bonvin vi presenta in esclusiva:

Un progetto di trasformazione di una casa di carattere - Autorizzazione di costruire in vigore

Nel cuore del villaggio storico di Saint-Pierre-de-Clages, nel comune di Chamoson, scoprite un'opportunità immobiliare rara: l'acquisto di una casa di carattere accompagnata da un progetto di trasformazione completo che beneficia di un'autorizzazione di costruire in vigore.
La proprietà è venduta nel suo stato attuale, prima della ristrutturazione, con un progetto architettonico completato che consente la trasformazione di questa casa emblematica in diversi appartamenti di alto standard.
L'intero progetto è stato studiato per preservare l'identità e il carattere dell'edificio creando spazi di vita contemporanei, luminosi e confortevoli.

UN PROGETTO PRONTO PER ESSERE REALIZZATO:

Uno dei principali vantaggi di questa opportunità risiede nel suo progresso amministrativo.
Il progetto di trasformazione è già definito e beneficia di un'autorizzazione di costruire in vigore, che consente al futuro acquirente di prendere in carico il progetto e di impegnarsi nella sua realizzazione su una base chiara e concreta.
I piani e la specifica dettagliata delineano i lavori e le attrezzature pianificate.
Il concetto architettonico combina armoniosamente:
- il fascino di una casa storica
- volumi generosi
- spazi esterni privilegiati
- appartamenti con configurazioni diverse
- annessi, cantine e aree comuni.

IL PROGETTO DI TRASFORMAZIONE:

Piano terra - Appartamento di 3,5 locali
Il progetto prevede la creazione di un appartamento che beneficia di un'apertura piacevole all'esterno.
Avrà una terrazza coperta e una terrazza libera.
Gli spazi di vita saranno organizzati intorno a un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta, in uno spirito contemporaneo e conviviale.
Uno spazio aggiuntivo con WC è anche pianificato a questo livello.

1° piano - Appartamento di 4,5 locali
Il primo piano accoglierà un appartamento spazioso di 4,5 locali.
Il progetto include, tra le altre cose, una bella terrazza di circa 60 m², una vera e propria estensione degli spazi di vita.
Un ufficio indipendente è anche integrato nel concetto.
La distribuzione pianificata enfatizza la luminosità, i volumi e una relazione privilegiata con l'esterno.

Sottotetto - Appartamento di 5,5 locali
Il sottotetto sarà trasformato in un appartamento di 5,5 locali con un carattere particolarmente marcato.
La progettazione permetterà di mettere in evidenza i bei volumi sotto il tetto nonché l'architettura esistente dell'edificio.
Un galetas completa anche il progetto a questo livello.

Piano inferiore
Il progetto include anche tre cantine e diverse aree tecniche e comuni necessarie per il corretto funzionamento della proprietà.

Parcheggio:
La casa padronale beneficia anche di sei posti auto nel garage, messi a disposizione dei futuri occupanti, offrendo così un comfort apprezzabile e una soluzione di parcheggio perfettamente adattata al progetto.

UN PROGETTO CHE VALORIZZA L'EREDITÀ ESISTENTE:
L'obiettivo della trasformazione è quello di conservare l'anima della casa padronale mentre l'edificio viene adattato alle esigenze di una casa moderna.
Le visualizzazioni di presentazione sono proiezioni del risultato atteso dopo la realizzazione dei lavori e permettono di immaginare l'atmosfera e il potenziale degli spazi futuri.
La ristrutturazione non è ancora stata eseguita.
L'acquirente prende in carico l'edificio esistente nonché il progetto di trasformazione, i suoi piani, la sua specifica dettagliata e la sua autorizzazione di costruire in vigore.

SAINT-PIERRE-DE-CLAGES - UN INDIRIZZO DI CARATTERE:
Situato nel cuore del Vallese, Saint-Pierre-de-Clages è un villaggio riconosciuto per il suo patrimonio, la sua autenticità e la sua qualità della vita.
Circondato da vigneti e montagne, il villaggio beneficia di una situazione privilegiata mentre rimane rapidamente accessibile dai principali centri dell...