Magnifica fattoria ristrutturata con strutture equestri a

2 190 000.-

11.09.2026, su homegate.ch

1683, Brenles

Tradotto automaticamente

MAV Immobilier offre questo magnifico caratteristico agriturismo, interamente ristrutturato con cura, situato in un ambiente calmo e verde a Brenles, nel comune di Lucens.
Originariamente costruito nel 1811, la proprietà ha conservato il fascino e l'autenticità di un vecchio agriturismo, beneficiando di numerose ristrutturazioni e trasformazioni nel corso degli anni. L'ultima trasformazione è registrata presso l'ECA nel 2021.
La casa
Un ufficio, diversi spazi di stoccaggio, nonché un grande bagno con attrezzature per il bucato completano questo livello.
Al piano superiore, un ampio corridoio serve quattro camere da letto particolarmente spaziose.
Una veranda chiusa e ampiamente vetrate di circa 30 m² completa la proprietà in modo piacevole. Comunica con due stanze annesse, nonché un piccolo bagno. Le due stanze annesse hanno riscaldamento a pavimento.
Zona rurale e annessiL'agriturismo beneficia di un'area rurale significativa, offrendo ampi spazi di stoccaggio, nonché numerose possibilità di utilizzo o sviluppo.
La proprietà dispone anche di due cantine, tra cui una bellissima cantina in pietra a volta, nonché di un garage che può ospitare due veicoli in fila, dotato di porta elettrica.
Un ambiente ideale per i cavalliLa proprietà dispone di strutture particolarmente interessanti per i proprietari di cavalli:
· stalla libera con area interna di circa 40 m²;

· percorso stabilizzato per la cattiva stagione;

· piccolo paddock con scaglie di legno;

· fonte alimentata da una sorgente;

· terreno recintato con installazione elettrica;

· accesso diretto a numerose passeggiate nel bosco e nella campagna.

L'IENA ad Avenches è accessibile in circa 30 minuti.
EsterniIl terreno di circa 3.300 m², interamente recintato, offre un ambiente verde e piacevole con un laghetto, alberi da frutto e un pollaio con area esterna sicura.
La proprietà beneficia anche dell'accesso a una sorgente naturale, nonché a un pozzo.
AttrezzatureL'agriturismo dispone, tra le altre cose, di:
pompa di calore con sonde geotermiche | pannelli fotovoltaici | pannelli solari termici per acqua calda sanitaria | doppi vetri | camino in pietra
Posizione e potenzialeBrenles beneficia di un ambiente rurale e pacifico, restando vicino a Lucens e Romont, raggiungibili in circa dieci minuti, con negozi, scuole, servizi e stazioni CFF.
La proprietà si trova nel centro del villaggio e l'agriturismo non è protetto, lasciando spazio a varie possibilità di sviluppo e disposizione, soggette a disposizioni legislative e autorizzazioni necessarie.
La proprietà è anche disponibile per l'affitto.
Una proprietà rara, ideale per gli amanti della campagna, i proprietari di cavalli o chiunque cerchi grandi volumi in un ambiente privilegiato.
Pratica completa e visite su richiesta.