Edificio di carattere nel cuore di Moudon, ideale per

930 000.-

08.09.2026, su homegate.ch

1510, Moudon

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Nel cuore di Moudon, a pochi passi dal centro e vicino al Castello di Carrouge, questo edificio di rendita del XIX secolo affascina con il suo carattere, l'architettura storica e l'ambiente privilegiato, che è sia vicino ai servizi che alla natura. Distribuito su quattro livelli abitabili e un seminterrato, l'edificio ospita quattro appartamenti attualmente tutti affittati, offrendo un reddito di locazione stabile e immediato. L'insieme è composto da due appartamenti di 3 locali, uno di 2 locali e uno studio, una configurazione particolarmente adatta alla domanda di locazione locale. Trasversale, luminoso e impregnato di carattere, l'edificio beneficia anche di un grande giardino orto, un vantaggio raro nel cuore di Moudon che aggiunge una piacevole dimensione esterna a questa proprietà storica. La vicinanza alla foresta consente inoltre di godere facilmente di un ambiente verde, restando a distanza pedonale dal centro città. Oltre al suo fascino, questa proprietà presenta un interessante potenziale di ottimizzazione del reddito di locazione, particolarmente attraverso l'adeguamento dei canoni di locazione al mercato secondo le possibilità legali e l'evoluzione delle locazioni. Sia che siate un investitore alla ricerca di una proprietà di rendita con potenziale o un amante di edifici antichi che desidera coniugare patrimonio e redditività, questa proprietà offre una combinazione rara: quattro appartamenti occupati, un giardino generoso, una posizione centrale e il fascino autentico di un edificio storico del XIX secolo.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
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