Chailly - Villa individuale in una zona tranquilla e immersa nel verde

1 790 000.-

15.10.2026, su homegate.ch

1012, Losanna

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Questa villa indipendente di circa 130 m² abitabili offre un contesto di vita idilliaco, in assoluta tranquillità, pur essendo vicina al centro di Chailly. Dispone di tre camere da letto, di cui una al piano terra, un ufficio, un bagno, due WC, oltre a un garage attiguo. Interamente interrata, è situata su un bellissimo terreno alberato di 1.000 m².

La casa seduce per il suo fascino autentico e la sua atmosfera calorosa. Il soggiorno, impreziosito da un parquet in intarsio e da un camino ornamentale, beneficia di ampie aperture sul giardino. Prolungato da una veranda, offre un piacevole spazio vitale orientato verso l'esterno.

Il giardino, meravigliosamente alberato, costituisce un vero punto di forza della proprietà. Diversi alberi protetti gli conferiscono un carattere particolare e creano un ambiente naturale privilegiato, propizio alla calma e al relax.

Un luogo di vita magico per coloro che desiderano godere della natura e dell'intimità di un giardino, mantenendo al contempo la vicinanza al centro e ai suoi servizi.

Costruita nel 1936, la casa è stata mantenuta con grande cura e ha ricevuto alcuni rinfreschi nel 2021. Richiede lavori di ristrutturazione.

La distribuzione dei 260 m² utili è così ripartita:

Piano terra: cucina chiusa, soggiorno, camera da letto, bagno con vasca e WC.
1° piano: 2 camere da letto con armadi a muro, orientate pienamente a sud e con una vista totalmente libera, ideale per gli amanti dei tramonti; un ufficio (o camera per bambini) con armadio a muro; un WC con velux.
Seminterrato: lavanderia, centrale termica, cantina, dispensa e garage.
Inoltre, è possibile parcheggiare 3 o 4 auto all'esterno.

Tutti i servizi del centro di Chailly (autobus, negozi) si trovano a meno di 500 m. Attraverso i piccoli sentieri, il CHUV è raggiungibile in 15-20 minuti a piedi. La Sallaz dista circa 1000 m. Scuole e autobus sono nelle immediate vicinanze.

Per motivi di riservatezza nei confronti dei nostri mandanti, i dossier non vengono trasmessi sistematicamente. È richiesta un'analisi finanziaria per convalidare il potenziale d'acquisto prima della visita.

Per ogni ulteriore informazione e per visite:
Mme Pavla Bortolotti 076 339 67 76
Point d'Ancrage Immobilier