Vivere & Affittare - due case unifamiliari sotto un unico

2 600 000.-

07.08.2026, su homegate.ch

8152, Glattbrugg

Tradotto automaticamente

Casa & Rendita unite - casa unifamiliare 5.5 locali + casa unifamiliare 3.5 locali affittata a Opfikon

Quiet, green, family-friendly - with rental income to relieve mortgages
Benvenuti in una situazione di vita che non solo crea spazio per la vostra famiglia, ma finanzia anche in modo intelligente: questa proprietà ben curata in un quartiere residenziale calmo e familiare a Opfikon è composta da due unità residenziali separate - ideale per i proprietari occupanti con un focus sul rendimento o come soluzione generazionale.

Mentre vi sentite completamente a casa nella spaziosa casa unifamiliare 5.5 locali con grande giardino, la casa unifamiliare 3.5 locali già affittata accanto genera reddito costante - e copre così una grande parte del vostro mutuo. Vivere e affittare - in un solo posto.

Vantaggi di localizzazione che convincono:
· Quartiere residenziale calmo - ideale per le famiglie con bambini
· Molti spazi verdi e possibilità di gioco a portata di mano
· Scuole, asilo e negozi facilmente raggiungibili
· Buona connessione a Zurigo (trasporti pubblici & auto)
· Posizione tranquilla, ma vicina alla città - l'equilibrio perfetto

Casa unifamiliare 5.5 locali (destra, 128 m²):
· Ambiente di vita/sala da pranzo aperto e luminoso con accesso al giardino
· Area di soggiorno coperta nel verde - perfetta per i momenti di famiglia & le serate di grill
· Cucina moderna, 2 celle umide (DU/WC & bagno/WC)
· Tre camere da letto + studio/camera dei bambini
· Lavatrice & asciugatrice proprie nel seminterrato
· Due locali nel seminterrato
· Box garage per due auto (una dietro l'altra)
· Due o tre posti auto esterni
· Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato
· Potenziale di espansione secondo le esigenze

Casa unifamiliare 3.5 locali (sinistra, affittata, 76 m²):
· Affittata a inquilini affidabili
· Reddito locativo regolare - contribuisce in modo significativo al mutuo
· Entrata separata
· Cucina, bagno, soggiorno & 2 camere da letto proprie
· Lavanderia propria
· Locali nel seminterrato proprie

Rendita & Spazio unite - Il vostro investimento intelligente a Opfikon
Sia come casa multigenerazionale, come combinazione di vita & affitto, o come proprietà di investimento con rendita stabile: Questa proprietà offre libertà, sicurezza e qualità di vita in un solo posto.

Visitate ora & riconoscete il potenziale!
Saremmo lieti di mostrarvi sul posto come potete vivere e investire allo stesso tempo qui.

Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Contatto per le visite:
Sig.
Ismail Günaydin

076 336 33 96

Ulteriori informazioni e immagini aggiuntive sono disponibili al seguente link: