Villa familiale de charme

1 350 000.-

01.06.2026, su immoscout24.ch

1950, Sion

OMNIA Immobilier vous présente cette villa familiale de 6.5 pièces, idéalement située dans un quartier résidentiel à l'Ouest de Sion, apprécié pour son calme, sa sécurité et sa proximité immédiate avec toutes les commodités.
Offrant 4 chambres dont une située, dans un petit studio qui n'est pas indépendant, de généreux espaces de vie, cette maison séduit par sa luminosité naturelle, ses volumes bien répartis et son cadre verdoyant dans un environnement parfait pour une vie de famille confortable au coeur du Valais.

La maison se développe sur trois niveaux, offrant une organisation fonctionnelle et agréable.

1er étage ? Espace de vie lumineux

Hall d'entrée avec armoires intégrées
Cuisine ouverte moderne avec îlot central, réduit et accès au balcon orienté Ouest
Espace repas lumineux
Séjour chaleureux avec accès direct à la terrasse
WC visiteurs
Une chambre à coucher
Une petite salle/ local technique
Salle de douche avec WC
Terrasse plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente

2ème étage ? Espace nuit & salon

Dégagement
Grand salon convivial
Deux chambres spacieuses
Un petit bureau (idéal pour télétravail)
Salle de bain avec baignoire

Rez-de-chaussée ? Fonctionnalité & autonomie

Studio de 22 m², parfait pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou créer un espace professionnel entièrement autonome
Buanderie avec armoires
Grand garage double avec armoires intégrées
Plusieurs places de stationnement (environ 4 à 5)

À l'extérieur, vous profitez :

D'un jardin soigné, entièrement clôturé, agréable et facile d'entretien avec une belle fontaine en pierre
Environnement calme et verdoyant

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié en étant proche des écoles, transports publics, commerces, centre-ville et axes autoroutiers. Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des services essentiels.

Un bien spacieux, lumineux, bien entretenu, offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.

Pour plus d'informations :

Stéphane Ferreira
OMNIA Immobilier - Martigny

+41 78 239 20 28