Magnifique hôtel à vendre

535 000.-

09.09.2025, su immoscout24.ch

1170, Aubonne

Hôtel de charme au coeur du Jura Vaudois.

Le col du Marchairuz est un col de montagne routier à 1 447 mètres d'altitude dans le massif du Jura. Il est situé dans le canton de Vaud et relie Le Brassus, commune du Chenit, dans la vallée de Joux à Saint-George et Bière, sur les flancs sud-est du Jura qui donnent sur le lac Léman.

Cet hôtel de caractère représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant acquérir une affaire florissante dans un cadre naturel d'exception.

Avec ses 16 chambres, son restaurant réputé, et ses nombreuses possibilités d'expansions, cet établissement allie cachet, rentabilité et potentiel de développement.
Cet hôtel, disposé sur quatre étages, s'étend sur une surface totale d'environ 2 800 m². Il se distingue par son architecture élégante et son ambiance chaleureuse, ambiance typique que l'on retrouve dans les établissements de montagne en Suisse.

L'établissement comprend :
* 16 chambres confortables.
* Un appartement indépendant, parfait pour le propriétaire ou pour une location supplémentaire.
* Des chambres pour le personnel.

L'hôtel est entièrement équipé avec des cuisines professionnelles modernes, répondant aux normes les plus exigeantes, ainsi que tout le matériel nécessaire pour une exploitation immédiate. Un parking privé est à disposition des clients, ajoutant un confort appréciable dans cette région prisée.
L'établissement dispose d'espaces de restauration variés et conviviaux, capables d'accueillir une clientèle diversifiée :
* Un restaurant intérieur de 70 places, idéal pour des repas gastronomiques ou des événements.
* Un café de 40 places, parfait pour une ambiance décontractée.
* Une terrasse extérieure spacieuse, pouvant accueillir plus de 60 personnes, offrant une vue imprenable sur les paysages environnants.
Cet endroit, niché au coeur d'un Parc naturel régional Jura vaudois, est un véritable joyau de la Suisse romande. À une altitude d'environ 1550 mètres, cet endroit offre un panorama spectaculaire sur les Alpes et le lac Léman par temps clair. Cette région est un havre de paix, attirant les amoureux de la nature et les adeptes d'activités en plein air tout au long de l'année. En hiver, les pistes de ski de fond et les sentiers de raquettes attirent les sportifs, tandis qu'en été, les randonnées pédestres, le VTT et l'observation de la faune séduisent les visiteurs. La proximité avec les villes de Lausanne et Genève, accessibles en moins d'une heure, renforce l'attrait touristique de cet emplacement stratégique.

Cet endroit est également réputé pour son calme et son authenticité, offrant une expérience unique à une clientèle en quête de dépaysement et de ressourcement. Cet hôtel bénéficie ainsi d'un flux constant de visiteurs, qu'il s'agisse de touristes, de familles ou de groupes organisés.

Cet hôtel est une entreprise florissante, grâce à une gestion rigoureuse et une clientèle fidèle. Sa réputation, son emplacement privilégié et ses infrastructures de qualité en font une opportunité d'investissement particulièrement attractive.