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Complesso immobiliare da rinnovare nel cuore di Baulmes,

2 190 000.-

18.03.2026, su immoscout24.ch
Immobili
Vaud
1446, Baulmes
Tradotto automaticamente
Situato nel pieno centro del comune di Baulmes, questo complesso esistente di tre edifici totalizzanti 2'934 m offre un importante potenziale di riqualificazione. Il tutto si trova su un terreno in zona villaggio che beneficia di un coefficiente di utilizzo del suolo (CUS) vantaggioso, che consente diversi progetti di ristrutturazione o di densificazione, soggetti alle necessarie autorizzazioni.

Dettagli degli edifici :

· Edificio principale (1836, classificato con nota 3) - 2'232 m· 1'165 m già sviluppati in 3 appartamenti :· Due appartamenti con 3,5 locali
· Un appartamento con 2,5 locali (attualmente affittato)

·
1'067 m di spazio lordo disponibile per lo sviluppo




· Casa piccola, dismessa (classificata con nota 6) - 339 m· Composta da 2 locali
· Richiede una completa ristrutturazione o una riassegnazione



· Vecchio garage emblematico di Baulmes (classificato con nota 7) - 363 m· È possibile la demolizione
· Possibilità di riassegnazione in abitazione o altro uso, soggetto all'accettazione



Questo raro complesso costituisce una buona opportunità per un investitore o promotore che desidera valorizzare un patrimonio costruito in un contesto centrale, pacifico e ad alto potenziale di sviluppo.
Prezzo CHF
2 190 000.-
CAP
1446
Tipo
Acquistare
Altro
Léon Tharin

Léon Tharin

1400, Yverdon-les-Bains

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