Due edifici con grande potenziale di rendita. Fuori dalla zona edificabile.

2 550 000.-

24.05.2026, su immoscout24.ch

1308, La Chaux (Cossonay)

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Descrizione della proprietà La parcelle n. 1 nel territorio del comune di La Chaux si trova nella zona HZB (Fuori dalla zona edificabile) e soggiace al LDFR (Legge sui diritti fondiari rurali) a causa della sua superficie attuale di oltre 2500 m2. Le procedure per suddividere la parcelle al fine di esentarla da questa legge sono attualmente in corso. Il perimetro rosso sulla mappa del counter della cartografia rappresenta il progetto stabilito dal geometra ufficiale soggetto all'autorizzazione dei servizi cantonali. La superficie è di 2'499 m2. La costruzione dell'edificio residenziale e rurale risale al 1822 e fu trasformata all'inizio degli anni 2000. Attualmente è dotato di tre appartamenti di quattro locali e dispone di uno spazio ampio allestito come ufficio con ingresso indipendente. Il resto del volume disponibile rappresenta un potenziale significativo. Una doccia e un water sono già stati installati nella lavanderia installata al piano terra sul lato dello spazio rurale. La costruzione del secondo edificio rurale e del laboratorio di falegnameria risale al 1927 secondo le indicazioni fornite dall'ECA. Attualmente c'è un locale per il bestiame al piano terra, mentre il volume in precedenza destinato al laboratorio di falegnameria occupa l'intero spazio fino al tetto e due locali chiusi sono allestiti. La rampa di accesso consente un uso facile ed efficiente di tutti questi spazi che possono generare interessanti entrate locative. L'ambiente: Ideale posizionato nel cuore del Distretto di Morges, il comune di La Chaux offre a tutti i Chauyonais e le Chauyonaises i vantaggi di una situazione molto tranquilla eppure situata a soli 3 km da Cossonay. I corsi d'acqua che riguardano La Chaux sono la Venoge (famosa grazie a Gil e Urfer) che attraversa il villaggio e il Veyron che delimita il comune a nord. Accessibilità: Servita dalla linea di autobus 750 da Cossonay-Ville o dalla rete di numerose strade aperte al traffico. Richiedi il file completo con piano di suddivisione, politiche ECA e estratto RF.