Villa Mirador

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06.03.2026, su homegate.ch

1095, Lutry

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Situata sopra il lago e ideale per le principali vie di accesso, preservando un ambiente pacifico, questa proprietà eccezionale offre una rara combinazione di accessibilità e serenità. Con le sue viste panoramiche e libere sul lago e le montagne, costituisce il rifugio ideale per coloro che amano accogliere più generazioni o gruppi di ospiti sotto un solo tetto. Oltre al doppio garage, il terreno recintato consente di parcheggiare fino a 10 veicoli, un grande vantaggio per ricevere famiglia e amici nel massimo comfort.

Oltre il cancello in ferro battuto elegante, la tenuta si estende su un terreno generoso di 2.800 m², bordato dal proprio bosco privato, rafforzando il senso di esclusività e connessione con la natura. In questo ambiente verde, uno spazio piantato con vari alberi da frutto crea un'atmosfera di un incantevole frutteto, accentuando l'impressione di una tenuta privata dove paesaggio e stile di vita si armonizzano.

La proprietà è stata progettata con cura per combinare intimità e convivialità. Distribuita su tre livelli e organizzata in tre aree di vita, consente a più famiglie di disporre di uno spazio completamente indipendente.
L'ingresso principale si apre su un salone di ricevimento illuminato. Due balconi offrono viste panoramiche privilegiate sul lago, stabilendo un dialogo costante tra interno e paesaggio. Questo livello principale comprende anche una grande cucina, due camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti, offrendo una configurazione ideale per una residenza familiare principale.

Al piano superiore, l'atmosfera diventa più intima. Questo livello comprende tre camere da letto spaziose, due bagni, una cucina completamente attrezzata e un salone che si apre su una loggia unica con tetto retrattile, un vero e proprio osservatorio privato per ammirare, durante tutta la giornata, i riflessi cambiati del lago.

Il piano giardino, con accesso diretto alle aree esterne, offre un altro spazio di vita completamente funzionale. Si compone di tre camere da letto, un bagno e una cucina completamente attrezzata, rendendolo perfetto per una famiglia. Un ingresso separato rafforza l'intimità e l'autonomia, mentre fornisce accesso a due posti auto privati.

Gli spazi esterni, che si estendono su più di 1.200 m², sono specificamente progettati per ricevimenti di grandi dimensioni, con un'area barbecue dedicata e spazi di svago. Un'ala dedicata al benessere dispone di una piscina interna spaziosa e di un idromassaggio per 8 persone, che si apre su una terrazza privata soleggiata con vista imprenabile sul lago. La tenuta è completata da due annessi: uno studio indipendente ideale per il personale, una babysitter o un autista, e uno spazio di servizio con una lavanderia e una cucina professionale completamente attrezzata.

Qui, i mobili e i dettagli architettonici sono stati progettati su misura, rendendo ogni stanza un gioiello di raffinatezza. Ispirato alla grandezza dei palazzi orientali e all'eleganza francese, l'arredamento offre un'esperienza sensoriale rara. Un interno pensato in ogni dettaglio, dove il lusso si dispiega con generosità e si iscrive nella storia, per coloro che cercano una proprietà unica.
Situata su un promontorio sopra le acque scintillanti del Lago di Ginevra, Lutry incarna l'eccellenza residenziale sulla Riviera vaudoise. Questo quartiere prestigioso è rinomato per il suo eccezionale soleggiamento, offrendo ai residenti viste imprenabili e libere sui vigneti terrazzati del Lavaux, classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO, nonché sui picchi innevati delle Alpi francesi.

Ideale per la posizione, la proprietà offre un accesso privilegiato ai viaggi internazionali e alle più grandi aree di svago. L'aeroporto internazionale di Ginevra si trova a soli 50 minuti di distanza, mentre quello di Zurigo è raggiungibile in due ore. Per l'aviazione privata