Costruita nel 2007 con materiali di altissima qualità,

1 690 000.-

07.09.2025, su homegate.ch

1816, Chailly-Montreux

Costruita nel 2007 con materiali di altissima qualità, questa villa spaziosa e luminosa piacerà agli amanti del comfort, dello spazio e della tranquillità. Una rara opportunità di acquistare una villa che combina
spazio, eleganza e modernità; ideale per una famiglia che cerca comfort e indipendenza con uno studio privato.
Caratteristiche principali:
Superficie abitabile: 200 m² (compreso uno studio indipendente di 45 m²)
Superficie utile: 250 m² - volumi generosi di 828 m³
Terreno: 1'427 m² alberato e paesaggisticamente curato
Orientamento: esposto a sud, garantisce molta luce tutto l'anno
Terrazza: 126 m² con tenda elettrica e balcone annesso
Disposizione:
Piano terra:
Ingresso con armadi a muro
WC ospiti con doccia e lavabo
Ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza e al giardino
Cucina a vista completamente attrezzata (forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, molto spazio) con accesso al balcone
Primo piano :
4 ampie e luminose camere da letto
Bagno con vasca ad angolo, lavabo, WC e finestra
Piano inferiore :
Ampia cantina
Ripostiglio e lavanderia attrezzata
Monolocale indipendente di circa 47 m² composto da:
Soggiorno con cucina aperta e completamente attrezzata
Camera da letto, bagno con doccia e lavabo
Ripostiglio e due accessi diretti all'esterno
Aree esterne :
156 m² di parcheggio privato con spazio per 7-8 veicoli
Giardino con casetta da giardino e orto
Ampia terrazza di 126 m² con tenda da sole elettrica
Servizi e comfort :
Riscaldamento a pavimento in pompa di calore con sonda geotermica
Fibra ottica installata
Citofono per la villa e lo studio
Costruzione tradizionale con finiture di alta gamma, curate nei minimi dettagli
Disponibilità:
Villa in condizioni pari al nuovo, disponibile per la primavera del 2026.
Contatti e informazioni
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 /
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