Villa dell'architetto con vista panoramica nel cuore del

3 950 000.-

04.05.2026, su homegate.ch

1095, Lutry

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Con vista sulle rive del Lago di Ginevra, nel cuore del vigneto a terrazze del Lavaux, patrimonio mondiale dell'UNESCO, questa proprietà eccezionale si rivolge a una clientela alla ricerca di un equilibrio perfetto tra discrezione, accessibilità e stile di vita eccezionale.

Costruita nel 2015 sulle alture del comune molto ricercato di Lutry, questa villa contemporanea presenta un'architettura perfettamente integrata nel suo ambiente naturale di rara bellezza.

Progettata per una clientela esigente, combina con sottigliezza design minimalista, materiali nobili e tecnologie all'avanguardia, beneficiando del label Minergie, garanzia di eccellenza energetica e comfort assoluto.

Con 230 m² di spazio abitabile distribuiti su tre livelli, la proprietà offre volumi generosi bagnati di luce naturale. Ogni dettaglio è stato pensato per creare un'esperienza residenziale unica, tra serenità e prestigio.

Gli spazi di ricezione, ampi e fluidi, si aprono su più di 125 m² di terrazze panoramiche, vere e proprie estensioni a cielo aperto, offrendo viste spettacolari sul lago e le Alpi.

La villa propone sette locali e mezzo con proporzioni armoniose, tra cui quattro eleganti suite, ognuna con il suo bagno, garantendo intimità e raffinatezza per gli occupanti.

Il soggiorno principale, sublimato da ampie finestre, si prolunga verso una terrazza dominante, ideale per ricevere in un contesto eccezionale.

Uno studio indipendente, dotato di accesso privato, completa questa proprietà eccezionale. Progettato come uno spazio funzionale e raffinato, si presta perfettamente ad accogliere personale, ospiti privilegiati o a svolgere un'attività professionale in totale riservatezza.

Gli esterni, curatamente paesaggistici su un lotto di 779 m², offrono un'atmosfera intima ed esclusiva: multiple terrazze, aree di relax discrete, piscina, idromassaggio e una pergola elegante circondata da specie floreali selezionate.

Infine, due posti auto coperti e tre posti auto esterni completano questo insieme di rara coerenza.