Bella villa individuale nuova di 7,5 locali a Founex

3 050 000.-

03.07.2026, su immoscout24.ch

1297, Founex

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Le perle di Founex - Villa Taha'a

A Founex, a pochi minuti dalla stazione di Coppet e dal campus La Châtaigneraie di Ecolint, la Villa Taha'a forma il prezzo di ingresso della promozione Les Perles de Founex. Quattro ville moderne, firmate da Hugo Duarte SIA, costruzione ad alta efficienza energetica, equivalente Minergie, completamento settembre 2028.
Tra i sentieri di Druvières e Chante Bise, le ville mostrano volumi bianchi, rivestimenti chiari, tetti verdi piatti e finestre adiacenti. Le ville sono collegate dai loro garage, in modo che le aree abitative rimangano separate e la privacy di ciascun individuo sia preservata. In una posizione centrale, accanto alla Villa Huahine, la Taha'a forma il prezzo di ingresso del programma, su un terreno di 582 m², e beneficia di due posti auto all'aperto. Le aree abitative e la terrazza si affacciano a sud, con una sfumatura a sud-est, per un'ombreggiatura durante tutto l'anno. La villa offre 243 m² di spazio interno, di cui circa 200 m² di spazio abitativo su tre livelli.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, che è esteso dalla terrazza e dal giardino. Questo è il cuore della villa, un'ampia area abitativa destinata alla ricezione e alla vita quotidiana. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al piano superiore, l'area notturna è organizzata intorno a due bagni. Nel seminterrato, una stanza versatile, che è luminosa e abitabile grazie a grandi finestre, offre la possibilità di essere utilizzata come camera degli ospiti, ufficio, home cinema, palestra o stanza da gioco, in aggiunta alla lavanderia e alla stanza tecnica.
Poiché si tratta di un nuovo edificio, gli interni possono essere progettati con voi. Due configurazioni sono già state progettate, e la distribuzione degli spazi interni può essere adattata al vostro stile di vita, tenendo conto della struttura dell'edificio.
Standard di costruzione ad alta efficienza energetica, equivalente Minergie: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, ventilazione a doppio flusso, pannelli fotovoltaici sul tetto con contatore separato. Parquet in legno nelle aree abitative, piastrelle in ceramica nelle aree umide. Un budget è previsto per l'acquirente per la finitura finale, di 50.000 CHF per la cucina e 30.000 CHF per l'intera installazione sanitaria della villa, con la possibilità di andare oltre se lo si desidera. La scelta delle ceramiche sanitarie, dei rivestimenti e della finitura finale rimane libera. Una piscina può essere realizzata facoltativamente e come valore aggiunto (originariamente fornita sulla Villa Bora Bora, Los A).
Founex è una delle municipalità più ricercate di Terre-Sainte. Il campus La Châtaigneraie di Ecolint è situato nella municipalità. La stazione di Coppet è a 3 minuti di auto (Ginevra in 10 minuti di treno, Léman Express RL1/RL2). L'autostrada A1 è raggiungibile in pochi minuti tramite l'uscita 10 di Coppet, e l'aeroporto di Ginevra è a 20 minuti. Le linee di autobus TPN 805 e 811 servono il villaggio, e la stazione CGN di Coppet è nelle vicinanze.
VANTAGGI DEL PROGETTO E DELLA VILLA
· Prezzo di ingresso del programma, miglior rapporto prezzo-metro quadrato delle quattro ville

· Posizione centrale, privacy garantita dalla connessione delle ville al livello del garage

· Aree abitative e terrazza esposte a sud-sud-est, ombreggiatura durante tutto l'anno

· Terrazza di 37 m² al piano terra, che estende l'area abitativa su un livello

· 243 m² di spazio interno, circa 200 m² di spazio abitativo su tre livelli, il seminterrato è luminoso e abitabile grazie a grandi finestre

· Layout modulare: due varianti già progettate, adattamento degli spazi interni possibile secondo le vostre esigenze

· Finitura di alta qualità e efficienza energetica

· Efficienza energetica al livello Minergie: controllo dei costi e riduzione dell'impatto ambientale

· Architettura contemporanea, firmata da Hugo Duarte SIA

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