Proprietà eccezionale - Due chalet indipendenti

2 550 000.-

03.09.2026, su immoscout24.ch

1453, Bullet

Tradotto automaticamente

Esclusività BARNES Yverdon!

Situata nelle alture del delizioso comune di Mauborget, questa proprietà eccezionale seduce con il suo ambiente naturale unico e la sua vista panoramica spettacolare sul lago, la pianura e la maestosa catena delle Alpi. Ai margini del bosco, in un ambiente pacifico e preservato, offre sia intimità, comfort che dotazioni di alta gamma.

L'insieme è composto da due chalet indipendenti, che hanno subito importanti lavori di ristrutturazione nel corso del 2026, unendo con eleganza il fascino dell'architettura di montagna al comfort contemporaneo. Il chalet principale, costruito nel 2001 in legno massiccio, sviluppa quasi 230 m² di spazio abitabile su due livelli, completato da un seminterrato scavato. Il suo ampio soggiorno con camino, la cucina attrezzata e gli spazi luminosi prolungati da una larga terrazza in legno invitano a godere appieno del panorama. Il chalet ha anche beneficiato di una sabbiatura completa delle facciate esterne, mettendo in evidenza il legno originale, nonché dell'installazione di una batteria di accumulo accoppiata ai pannelli fotovoltaici, ottimizzando l'autonomia energetica.

Il secondo chalet, costruito nel 1956 e ristrutturato nel 2026, offre circa 70 m² di spazio abitabile. Accogliente e caldo, dispone di un soggiorno con stufa svedese, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno moderno. Il suo seminterrato pratico consente di immagazzinare materiali e attrezzature. Questo spazio indipendente si presta ideale per ospitare gli ospiti, creare un alloggio annesso o una locazione.
Gli esterni rafforzano il carattere eccezionale del luogo. Il terreno, di una superficie di circa 12'000 m², è completato da circa 8'000 m² di bosco attiguo.

Le dotazioni della proprietà sono state anche arricchite dall'installazione di un'area benessere con sauna, offrendo un vero e proprio rifugio di relax, nonché dall'installazione di pannelli fotovoltaici associati a una batteria di accumulo, garantendo una migliore efficienza energetica e un approccio sostenibile.

L'accesso è garantito durante tutto l'anno da un sentiero comunale spalato. Sono stati predisposti diversi posti auto e un'area coperta consente di riparare due veicoli supplementari.