Proprietà con vista panoramica e rendita locativa
9 500 000.-
30.06.2026, su homegate.ch
1805, Jongny
Tradotto automaticamente
Situata nel cuore del pittoresco villaggio di Jongny, a due passi da Vevey e dai famosi vigneti terrazzati del Lavaux (classificati come patrimonio mondiale dell'UNESCO), questa proprietà eccezionale combina con brio l'arte di vivere, la serenità e l'opportunità di investimento.
Offrendo una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi, beneficia di un ambiente pacifico restando perfettamente connessa: fermata dell'autobus a proximità immediata, accesso autostradale a Ginevra e Vallese in meno di 10 minuti.
Un dominio unico su oltre 20'000 m²!
Costruita su un lotto boschivo di oltre due ettari, questa proprietà sviluppa circa 800 m² di spazio abitabile, diviso tra la casa principale, una grange storica e una dépendance artistica.
Un ambiente di vita raffinato e autentico.
La casa principale, costruita nel 1906, si estende su tre livelli e combina il fascino dell'antico con prestazioni contemporanee di alta gamma. Interamente rinnovata e curata, offre un comfort ottimale in un'atmosfera calda ed elegante.
Un atout raro: gli alloggi annessi e la dépendance sono già affittati.
La vecchia grange, risalente al 1732, è stata trasformata in uno spazio polivalente impressionante, ideale per ricevimenti o mostre. Include anche tre appartamenti indipendenti:
- Un duplex di 3,5 locali nel sottotetto
- Uno studio luminoso al primo piano, orientato a sud,
- Un appartamento di 2,5 locali al pian terreno, anch'esso orientato a sud.
Tutti questi alloggi sono attualmente affittati, generando un reddito locativo immediato e stabile.
La dépendance, utilizzata come atelier d'artista e spazio di esposizione, è anch'essa affittata, rafforzando ulteriormente il potenziale di rendita di questa proprietà.
Questa configurazione consente di combinare residenza principale e investimento locativo, un vantaggio raro sul mercato.
Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita sul posto, non esitate a contattare:
Nicolas DESCOT
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
076 510 58 67
- Prezzo CHF
- 9 500 000.-
- CAP
- 1805
- Locali
- 20
- Superficie
- 800
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Nicolas DESCOT
1800, Vevey
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