Casa indipendente

870 000.-

07.07.2026, su homegate.ch

1530, Payerne

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Casa di villaggio ristrutturata Situata a Villarzel (VD), questa casa indipendente costruita nel 1887 e completamente ristrutturata nel 2013 offre una combinazione coerente tra fascino architettonico e comfort contemporaneo.
Piano terra è articolato intorno a uno spazio di vita attraversante composto da soggiorno e sala da pranzo. Il camino costituisce l'elemento centrale della stanza e struttura naturalmente i volumi. La cucina aperta si integra nella continuità, favorendo un'organizzazione funzionale e conviviale. Un bagno con doccia e WC completa questo livello. L'accesso al piano superiore si fa attraverso una scala in pietra conservata durante la ristrutturazione, rafforzando l'identità dell'immobile.
Al piano superiore, tre camere da letto offrono una flessibilità di utilizzo adatta a una configurazione familiare. Una di esse dispone di uno spazio studio o cabina armadio. Un secondo bagno, equipaggiato con vasca da bagno e doccia, completa il piano superiore e assicura un comfort quotidiano equilibrato.
Le annesse rafforzano la praticità dell'intero complesso: soffitta con locale tecnico, cantina e locale di deposito. All'esterno, la terrazza e il giardino costituiscono una naturale estensione degli spazi di vita. I posti auto esterni e coperti completano ideale l'immobile.
La soffitta dispone di un forte potenziale di trasformazione e di allestimento. Questo spazio offre prospettive di ottimizzazione interessanti, soggette alle autorizzazioni necessarie.
La casa è venduta libera da affitto. È immediatamente fruibile e si adatta a un nucleo familiare che cerca un ambiente residenziale calmo, con accesso controllato agli assi principali e ai centri regionali.
Per ottenere il dossier completo o pianificare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro team.
Distribuzione Piano terra
· Ampio ingresso
· Soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta e camino
· Cucina aperta
· Bagno con doccia, lavabo, WC
Piano superiore
· 3 camere da letto, di cui una con studio o cabina armadio
· Bagno con vasca da bagno, doccia, lavabo, WC
Annexe
· Soffitta e locale tecnico
· Cantina doppia
· Locale di deposito esterno
· Terrazza e giardino
· Posti auto coperti e esterni