Casa unifamiliare di 8 locali a Crissier

1 950 000.-

10.07.2026, su homegate.ch

1023, Crissier

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Caratteristiche principali: · Appartamento indipendente ristrutturato di 3,5 locali
· Posizione geografica unica
· Grande giardino alberato di 500 m²
· Struttura del tetto sana e isolata
· Terrazza di 45 m²
Una proprietà nel cuore di Crissier Situata in modo ideale in un quartiere residenziale di Crissier, questa proprietà offre una prossimità immediata a Losanna, scuole, trasporti pubblici e assi autostradali principali.
Casa con 4,5 locali al piano terra: Entrata con accesso alla cucina e al soggiorno aperto con molte finestre che offrono una vista piacevole sul giardino curato.
La zona notte comprende 3 camere da letto confortevoli e un bagno familiare.
Al piano superiore, un vero vantaggio: un appartamento indipendente di 3,5 locali, completamente ristrutturato, con ingresso proprio e una terrazza superba. Può contribuire al finanziamento della proprietà o essere integrato con la parte principale.
Seminterrato: Offre ampi spazi aggiuntivi, tra cui un accesso indipendente, ideale per un'attività professionale, un home cinema o una palestra.
Esternamente, il giardino completamente recintato e paesaggisticamente curato è un vero e proprio rifugio di pace.
Una proprietà curata
La proprietà è stata regolarmente mantenuta e ha subito diverse ristrutturazioni significative nel corso degli anni, tra cui:
· Isolamento del tetto eseguito nel 2018/2019 con il sostituzione di alcune travi del tetto.
· Seminterrato ristrutturato nel 2008 (pavimenti, muri e isolamento).
· Riscaldamento regolarmente mantenuto con attrezzatura tecnica in buone condizioni di funzionamento.
· Motorino del cancello del garage sostituito.
· Appartamento indipendente completamente rinnovato nel 2019.
· Bagno dell'appartamento completamente ristrutturato.
· Terrazza dell'appartamento con sostituzione delle lastre.
· Boiler dell'appartamento indipendente sostituito nel 2021.
· Cucina dell'appartamento parzialmente modernizzata (vetro sostituito nel 2018).
· Manutenzione regolare dell'edificio, del tetto e delle attrezzature tecniche.
I lavori futuri riguardano principalmente preferenze estetiche (modernizzazione delle finiture) e il sostituzione del sistema di riscaldamento a medio termine, a seconda delle scelte energetiche del futuro acquirente. Questa situazione consente l'acquisto di una casa sana, curata e immediatamente abitabile, offrendo anche un grande potenziale di personalizzazione.
Un video di presentazione della proprietà è disponibile anche su YouTube: visita? Con grande piacere, ma dobbiamo convalidare il tuo potenziale di acquisto durante il primo contatto.