L'ETIVAZ - SUPERBO CHALET DI TRE APPARTAMENTI

2 200 000.-

31.07.2026, su homegate.ch

1660, Château-d'Oex

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Nel pittoresco villaggio di L'Etivaz (comune di Château d'Oex), questo spazioso chalet è composto da due grandi appartamenti di 4,5 locali da 122 m2 ciascuno e un appartamento di 3 locali da 61 m2. Godono di una vista superba sulle montagne circostanti e hanno molto carattere e autenticità con le travi a vista e le boiseries.
Gli appartamenti sono molto luminosi grazie alle numerose finestre.

Dalla sua costruzione, questa proprietà ben curata ha subito una ristrutturazione, con uno degli appartamenti di 4,5 locali ristrutturato nel 2010; i bagni e la cucina sono stati rifatti con materiali belli e di alta qualità e la pittura e i pavimenti in legno massiccio sono stati rifatti. L'acqua è riscaldata da pannelli solari e il sistema di riscaldamento è una caldaia a pellet installata nel 2019.

Le numerose passeggiate e attività nelle vicinanze delizieranno gli amanti della natura e gli appassionati di attività all'aperto.

Il grande terreno di 2200 m2 offre un giardino soleggiato in parte recintato. Ogni appartamento ha una bella terrazza e una cantina privata.

Diversi posti auto e due garage doppie completano questa proprietà, che si trova a 8 minuti dal centro di Château d'Oex e dalle sue numerose comodità, e a 25 minuti da Gstaad.
L'Etivaz e i suoi dintorni offrono la possibilità di gustare prodotti locali eccellenti.

Questo oggetto potrebbe essere utilizzato come residenza secondaria o principale. Può essere acquistato completamente o parzialmente arredato.
Gli appartamenti possono essere affittati.

DISTRIBUZIONE
I due grandi appartamenti di 4,5 locali sono progettati come appartamenti duplex e sono composti da:
Piano superiore
- Cucina americana aperta sul soggiorno
- Ampio soggiorno con stufa a legna
- Doccia e servizi igienici per gli ospiti
Primo piano
- Tre belle camere da letto, due con armadi a muro
- Bagno e servizi igienici
Mansarda
- Mansarda convertita
L'appartamento di 3 locali al piano terra è composto da una cucina con accesso al soggiorno/sala da pranzo, due camere da letto e un bagno e servizi igienici.

SEMINTERRATO
- Lavanderia
- Centrale termica
- Tre grandi cantine

ESTERNI
- Terrazze soleggiate
- Due garage doppie (quattro posti auto in totale)
- Diversi posti auto
- Pannelli solari per riscaldare l'acqua