Immeuble résidentiel de 4 appartements à fort potentiel
1 390 000.-
21.09.2026
1554, Sédeilles
Immeuble de 4 appartements à Sédeilles (VD) 5.24% brut / 3.54% net
Opportunité rare : Immeuble résidentiel de 400 m² habitables (620 m² utiles) sur parcelle arborée de 1'273 m². 100% loué, historique d'occupation de 100% (sans vacance).
Flexibilité totale : Rendement pérenne ou habitation familiale (congés légaux).
Finances pro-forma :
Rendement Brut : 5.24 %
Rendement Net Réel : 3.54 % (Chauffage optimisé, fiscalité privée exclue)
Revenu Net : CHF 49'245.88/an (Autofinancement total)
Composition : 1x 5,5 pièces, 2x 4,5 pièces, 1x studio. 3 garages box, 3 couverts, places extérieures. Panneaux solaires.
Prix : CHF 1'390'000.-
Conditions strictes : Visite uniquement sur attestation de financement ou preuve de fonds propres (min. 25%).
Agences sabstenir.
Opportunité rare : Immeuble résidentiel de 400 m² habitables (620 m² utiles) sur parcelle arborée de 1'273 m². 100% loué, historique d'occupation de 100% (sans vacance).
Flexibilité totale : Rendement pérenne ou habitation familiale (congés légaux).
Finances pro-forma :
Rendement Brut : 5.24 %
Rendement Net Réel : 3.54 % (Chauffage optimisé, fiscalité privée exclue)
Revenu Net : CHF 49'245.88/an (Autofinancement total)
Composition : 1x 5,5 pièces, 2x 4,5 pièces, 1x studio. 3 garages box, 3 couverts, places extérieures. Panneaux solaires.
Prix : CHF 1'390'000.-
Conditions strictes : Visite uniquement sur attestation de financement ou preuve de fonds propres (min. 25%).
Agences sabstenir.
- Prezzo CHF
- 1 390 000.-
- CAP
- 1554
- Locali
- 15
- Superficie
- 400
- Tipo
- Acquistare
- Indirizzo
- Sédeilles VD
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