A 5 minuti da Aubonne: grande villa immersa in un'oasi di

1 875 000.-

06.09.2026, su immoscout24.ch

1188, Gimel

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A Saint-George, in un ambiente privilegiato ai margini della foresta, questa proprietà di circa 200 m² offre uno spazio di vita raro, che combina tranquillità, intimità e viste notevoli sulle Alpi. Situata su un terreno boschivo di circa 1'470 m², beneficia di un esterno particolarmente curato e strutturato, pensato per essere utilizzato in ogni stagione. Veranda luminosa, ampio balcone orientato verso il paesaggio, area terrazza con pergola vegetale - l'insieme crea un'atmosfera che è sia rilassante che vivace, in contatto diretto con la natura. L'interno si distingue per un'organizzazione fluida e volumi ben proporzionati. Gli spazi di vita beneficiano di una bella luminosità, rafforzata da un'altezza del soffitto generosa nel soggiorno. La casa offre cinque camere da letto, che offrono diverse possibilità di allestimento secondo le esigenze. Una camera da letto situata al piano terra dispone di un accesso indipendente, che rende facile immaginare uno spazio separato, sia per un'attività professionale, un alloggio indipendente o un reddito da locazione. Sono stati eseguiti diversi lavori negli ultimi anni per migliorare il comfort e la prestazione complessiva della proprietà. Il sistema di riscaldamento a pompa di calore, completato da pannelli solari e una batteria di accumulo, consente una gestione efficiente dell'energia. I bagni, la cucina e i pavimenti sono stati aggiornati, e il balcone è stato recentemente rinnovato. I materiali utilizzati testimoniano una preoccupazione per la qualità, con la presenza di legno massiccio e finiture naturali che contribuiscono a un'atmosfera calda. Un garage doppio e posti auto esterni coperti completano questa proprietà.
Un autobus scolastico è assicurato ai piedi dell'edificio. Inoltre, gli autobus postali assicurano il collegamento con Gland e Allaman. Situata tra Losanna e Ginevra, vicino ad Aubonne e Rolle, questa proprietà si rivolge a una clientela che cerca un ambiente di vita pacifico, spazi confortevoli e un ambiente naturale preservato.

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