Magnifico attico di 4,5 locali con vista panoramica

790 000.-

24.09.2026

1860, Aigle

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Appartamento di 4.5 locali in attico ~100 m² Balcone ~20 m² 2 parcheggi interni extra. Colonnina di ricarica elettrica ad Aigle

Prezzo di vendita: CHF 790000.

Descrizione
Situato all'ultimo piano di un edificio recente (2013), questo splendido appartamento di 4.5 locali seduce per la sua eccezionale luminosità, le travi a vista e il grande balcone di circa 20 m², offrendo un ambiente di vita allo stesso tempo moderno e accogliente.

Con una superficie abitabile di circa 100 m², l'immobile propone una disposizione ideale per una famiglia, una coppia o per il telelavoro, in un quartiere residenziale tranquillo e vicino a tutti i servizi.

Distribuzione delle stanze
- Ingresso con citofono
- WC visitatori separato, pratico per gli ospiti
- Ampio soggiorno / sala da pranzo con soffitto a cattedrale, travi a vista e accesso al balcone
- Cucina di alta gamma aperta con:
- Forno tradizionale
- Forno a vapore
- Frigorifero recente (< 4 anni)
- Lavastoviglie recente (< 2 anni)
- 4 piastre a induzione
- 3 camere da letto luminose con vero parquet
- Bagno con vasca + WC
- Bagno con doccia moderna + WC
- Balcone di circa 20 m²
- Tende da sole elettriche nel soggiorno

Accessori
- 2 posti auto interni in garage sotterraneo extra. (33k per posto auto)
- Di cui 1 posto dotato di una colonnina di ricarica per veicoli elettrici
- Ampia cantina privata
- Ascensore
- Accesso sicuro e citofono nell'appartamento
- Bagno che permette l'installazione di una colonna lavaggio nell'appartamento
- L'edificio dispone inoltre di una lavanderia comune per l'uso dei residenti

Situazione & servizi
- Stazione di Aigle: circa 8-10 minuti a piedi
- Fermata dell'autobus: nelle immediate vicinanze
- Scuole e asili: accessibili a piedi
- Negozi (Migros, Coop, centro città): pochi minuti
- Accesso autostrada A9: circa 4-5 minuti in auto
- Quartiere residenziale tranquillo e ricercato, idealmente situato tra pianura e montagne.

Condizioni di vendita
Prezzo di vendita: CHF 790'000. In aggiunta all'appartamento, due posti auto interni e la cantina.

Spese notarili, tasse di trasferimento e spese di iscrizione al registro fondiario:
A carico dell'acquirente, secondo gli usi nel cantone di Vaud.

Punti di forza
- Attico / ultimo piano
- Travi a vista
- Grande luminosità
- Circa 100 m² abitabili
- Circa 20 m² di balcone
- Cucina premium
- 2 bagni + WC visitatori
- 2 parcheggi interni
- Colonnina di ricarica elettrica
- Edificio recente
- Grande cantina
- Posizione ricercata ad Aigle

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Dossier completo e informazioni finanziarie disponibili su richiesta.