Appartamento di 4,5 locali - Vista panoramica - Garage -

745 000.-

17.08.2026, su homegate.ch

1860, Aigle

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Scopri questo piacevole appartamento di 4,5 locali situato al 2° piano di un edificio residenziale in un quartiere particolarmente ricercato di Aigle.

L'appartamento beneficia di una vista panoramica eccezionale sulle Dents-du-Midi e sui campi circostanti, e è sedotto dal suo ambiente, dal balcone generoso di circa 19 m² e dalla posizione privilegiata vicino alla stazione ferroviaria e alla futura palestra cantonale.

Situato in un quartiere residenziale limitato a 30 km/h, questo appartamento gode di un ambiente di vita sereno, restando vicino alle principali attrezzature.

La stazione ferroviaria di Aigle è facilmente accessibile, così come i negozi, le scuole e le infrastrutture della città. La vicinanza alla futura palestra cantonale è anche un vantaggio interessante, sia per la vita quotidiana che per l'apprezzamento a lungo termine della situazione.

L'appartamento si estende su un solo livello e offre una distribuzione funzionale, adatta sia alla vita familiare che a una coppia che cerca spazi confortevoli.

Dall'ingresso, un corridoio accogliente con armadi a muro e uno stanzino conduce ai vari locali dell'appartamento. Il soggiorno e la sala da pranzo formano un'area di vita piacevole e luminosa, con accesso diretto al grande balcone. La cucina aperta, situata nel prolungamento degli spazi di vita, completa armoniosamente questa unità.

Il balcone di circa 19 m² è una vera e propria estensione del soggiorno. La sua superficie generosa consente di allestire facilmente un'area pranzo e un angolo di relax. Offre, soprattutto, una vista panoramica notevole sulle Dents-du-Midi e sui campi circostanti, dando a questo spazio esterno un'atmosfera particolarmente piacevole e ariosa.

L'area notte comprende tre camere da letto, che offrono una configurazione ideale per una famiglia o consentono di avere uno studio o una camera per gli ospiti secondo le esigenze. Due bagni completano l'appartamento: un bagno con doccia e WC, e un bagno con WC e collegamenti per una lavatrice.

Un posto auto nel garage sotterraneo è offerto in aggiunta al prezzo di vendita al costo di CHF 30'000.-, portando il prezzo totale di acquisto a CHF 775'000.-. Beneficia anche di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, per ricaricare la tua auto a un costo inferiore. Una cantina completa vantaggiosamente questa proprietà.

Situato in posizione ideale, questo appartamento consente di godere di un ambiente residenziale tranquillo, beneficiando di un'ottima accessibilità. La stazione ferroviaria di Aigle è vicina, facilitando i collegamenti con i mezzi pubblici per le principali località della regione. L'ingresso autostradale è anche rapidamente accessibile, consentendo di raggiungere facilmente le principali arterie stradali. La vicinanza alle Alpi vaudoisi è un altro vantaggio importante, con le stazioni sciistiche di Leysin, Villars e Les Diablerets raggiungibili in poco tempo, offrendo numerose possibilità di attività sportive e di svago in ogni stagione. La futura palestra cantonale rafforza ulteriormente l'interesse per questa posizione.

Aigle beneficia di una posizione privilegiata nel cuore del Chablais vaudois, tra lago e montagne. Il comune offre una qualità di vita apprezzabile, con un rapido accesso alle numerose attività di svago della regione, nonché ai principali centri urbani ed economici.

Un appartamento che offre un ambiente di vita piacevole e ricercato, con una vista panoramica eccezionale sulle Dents-du-Midi, un balcone generoso di circa 19 m², tre camere da letto e due bagni, tutto in un quartiere residenziale vicino alla stazione ferroviaria e alla futura palestra cantonale.

COSTRUZIONE
+ Tipo: Muratura tradizionale
+ Finestre: Vetrocamera in PVC
+ Copertura: Tipo Eternit
+ Isolamento: Isolamento periferico
+ Chiusure esterne: Tapparelle a lama orientabili (elettriche nel soggiorno e manuali nelle camere da letto)
+ Riscaldamento: Riscaldamento a pavimento con gas

DISTRIBUZIONE
2° piano
+ Co...