Mansarda eccezionale con una vista magnifica sul lago

6 900 000.-

29.07.2026, su homegate.ch

1009, Pully

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Tramonto fiabesco sul Lago di Ginevra e le Alpi
La tua villa in un edificio!

Nascosta in un ambiente verde e pacifico, a pochi minuti dalle rive del lago, questo superbo appartamento duplex offre 430 m² di spazio abitabile, di cui circa 350 m² di spazio interno, e beneficia di una posizione privilegiata.

Situato ai piani 4° e 5° di un edificio con 8 appartamenti, questo magnifico duplex, servito direttamente dall'ascensore, era inizialmente composto da due appartamenti che totalizzavano 7 camere da letto. Dalla sua costruzione, l'intero edificio è stato completamente ridisegnato e realizzato per creare un'unica e vasta abitazione.

Una distribuzione armoniosa delle stanze, bei pavimenti in parquet, nonché attrezzature moderne e raffinate fanno di questo attico un luogo di vita particolarmente confortevole.

Al 4° piano, scoprirete un bellissimo ingresso con armadi a muro, un ampio soggiorno con zona pranzo, nonché l'accesso diretto a un grande balcone dal quale potrete ammirare tramonti magnifici sul lago.

La cucina chiusa, completamente e lussuosamente attrezzata, si apre su un piacevole angolo pranzo e beneficia anche di un accesso diretto al balcone.

Questo livello comprende attualmente tre camere da letto spaziose, di cui due sono state allestite come suite, nonché un guardaroba e tre bei bagni. La generosa configurazione dei volumi consente tuttavia di prevedere la creazione di fino a sei camere da letto in totale, a condizione di semplici lavori di divisione e creazione di porte, offrendo così una grande flessibilità nella disposizione secondo le esigenze dei futuri proprietari. Una lavanderia e uno spazio di stoccaggio completano anche questo livello.

Una bella scala con sedile elettrico vi porterà al piano superiore, dove scoprirete una magnifica terrazza di circa 230 m² che offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi.

Questo piano dispone anche di un salotto, di una cucina attrezzata e di un bagno.

Nel seminterrato, una cantina, una cantina per il vino, nonché quattro posti auto interni dotati di stazioni di ricarica elettrica completano questa proprietà eccezionale.

Questo appartamento da sogno aspetta solo voi!