Duplex d'eccezione di 470 m2 a Champel

8 950 000.-

20.07.2026, su homegate.ch

1206, Ginevra

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Situato in una residenza di alto standing, nel cuore del quartiere di Champel, questo appartamento gode di una posizione privilegiata e esclusiva.
La residenza offre ai suoi proprietari la possibilità unica di godere di un parco privato che si affaccia sull'Arve, restando nel cuore della città. Questo ambiente verde conferisce alla proprietà una dimensione unica, che combina serenità, prestigio e qualità della vita.

L'appartamento occupa i piani 4 e 5 e ha una superficie abitabile di 429 m². Ha diverse terrazze che totalizzano oltre 120 m², offrendo una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.
È stato prestato particolare attenzione alla scelta dei materiali e alla progettazione degli spazi. Ogni stanza è stata progettata con requisiti assoluti di qualità e funzionalità. I grandi spazi di vita, bagnati di luce naturale, creano un'atmosfera elegante, calda e conviviale, ideale per la vita familiare e per la ricezione.

Questo bell'appartamento è diviso come segue:

4° piano
· Sala home theater;
· Bagno con WC;
· Lavanderia;
· Locale tecnico;
· Cantina;
· Spazio di stoccaggio.

Una scala interna collega armoniosamente i due piani.

5° piano
· Ingesso spazioso;
· Corridoio di distribuzione grande;
· WC per gli ospiti;
· Cucina completamente attrezzata e arredata con accesso a una terrazza;
· Sala da pranzo attigua alla cucina;
· Soggiorno attraversante con accesso a una seconda terrazza;
· Due camere da letto con cabina armadio;
· Una camera da letto con bagno annesso;
· Due bagni.

Questo piano offre anche una spaziosa suite padronale con:
· un armadio su misura realizzato in legno raro,
· un bagno,
· un bagno con idromassaggio in finiture di alta gamma.

La suite dispone inoltre di un ufficio annesso e di un accesso privato al giardino d'inverno e al giardino, che rafforza il carattere esclusivo e intimo di questa proprietà eccezionale.

Osservazioni

La residenza è completamente sicura e dotata di infrastrutture moderne.
Due ascensori per auto consentono l'accesso diretto ai diversi livelli dei parcheggi interni, offrendo comfort, discrezione e praticità.
Due posti auto privati e due cantine completano questa proprietà, che risponde pienamente alle esigenze di un alto livello di vita urbano.