Bene di rendita strategico con il 6% di rendita nel centro
1 090 000.-
08.04.2026, su immoscout24.ch
1908, Riddes
Tradotto automaticamente
Beni di rendita strategici nel cuore di Riddes
Situati in posizione ideale
Reddito lordo del 6%
Situati nel cuore di Riddes, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e da tutte le comodità, questo bene di rendita in PPE beneficia di una posizione strategica che offre una visibilità eccellente e un'accessibilità ottimale.
L'edificio è composto, al piano terra, da diverse superfici commerciali attraenti, tra cui un ristorante fast food, un salone di bellezza e un bar-ristorante. Inoltre, due locali di deposito situati nel seminterrato rafforzano il potenziale locativo dell'intero immobile.
Lo stato locativo è stabile e di alta qualità, con tutte le superfici attualmente locate, garantendo così entrate immediate e sicure.
Questi beni rappresentano un'opportunità di investimento particolarmente interessante, con un reddito lordo del 6%, ideale per un investitore alla ricerca di un investimento affidabile e performante.
Stato locativo:
Piano terra:
Un ristorante fast food: CHF 1400.-/mese cc
Un salone di bellezza: CHF 1000.-/mese cc
Un bar-ristorante: CHF 2100.-/mese cc
Seminterrato
Un locale di deposito: CHF 800.-/mese cc
Un locale di deposito: CHF 190.-/mese cc
Totale: CHF 65'880/anno
Particolarità:
6 posti auto esterni
Reddito lordo del 6% (5% netto)
Spese fisse: CHF 920.-/mese
Completamente rinnovato nel 2025
Anno di costruzione 1975
3 bagni
Disponibilità: da concordare
Agente immobiliare responsabile dell'immobile:
Sevdaim Musliu
Tel. +41 79 232 23 21
Bellis Immo SA
- Prezzo CHF
- 1 090 000.-
- CAP
- 1908
- Locali
- 5
- Superficie
- 402
- Tipo
- Acquistare
- Altro
Bellis Immo SA
1955, Chamoson
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Note legali
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