Villa individuale NUOVA "En Rarin" 4,5 locali a 1871 Choëx

995 000.-

06.08.2026, su homegate.ch

1870, Monthey

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La tua casa nuova con vista panoramica nel luogo detto "Champ-Rarin" del pittoresco villaggio di Choëx a Monthey/VS: queste ville individuali condividono un terreno soleggiato di oltre 6'800 m².
Le ville 8 e 9 sono ancora disponibili. Hanno 4,5 locali e ~173 m² di superficie abitabile lorda, ~732 m³ e 208 m² utili. Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti.
Ogni villa è servita da un accesso privato che porta direttamente all'ultimo livello della residenza. La parte est di questo livello è occupata da un ampio garage chiuso, mentre la parte ovest comprende l'ingresso principale, le scale che collegano i piani, la lavanderia, il locale tecnico e una cantina. Al piano intermedio si accede alla vetrata panoramica che domina il Chablais. La cucina a L e la sala da pranzo occupano il lato ovest con due finestre, mentre il soggiorno si estende sul lato est. A questo spazio di vita di ~48 m² si aggiunge un ampio balcone coperto di ~13,60 m². Quasi la metà di questo piano è vetrata, il che accentua l'effetto panoramico. Per l'aspetto pratico, dispone inoltre di un economato vicino alla cucina e di un bagno per gli ospiti. Il piano terra ospita le tre camere da letto. Due di esse sono simmetriche sul lato est con ~11,50 m² e hanno ciascuna un accesso indipendente per raggiungere la terrazza di ~15 m² situata sotto il balcone del piano superiore. Un bagno con vasca completa queste stanze, mentre la camera da letto principale sul lato ovest dispone di un bagno con doccia privato. Un accesso all'esterno e un angolo guardaroba completano questa suite di ~17,20 m². Un piccolo ripostiglio è previsto sotto le scale.
Il terreno di base, che comprende le parti comuni, è oggetto di una PPE. Le 11 ville, così come i loro esterni rispettivi, sono considerate entità indipendenti l'una dall'altra.
Dettagli tecnici · isolamento perimetrale
· doghe di legno verticali
· produzione di calore mediante PAC aria/acqua individuale e distribuzione a pavimento
· struttura del tetto apparente in abete
· copertura del tetto in tegole
· finestre in PVC bianco con triplo vetro
· pavimentazione nella zona giorno in gres 60x60 cm, nei bagni 30x60 cm
· parquet stratificato nelle camere da letto
· tendine a lama profilate in alluminio
· attrezzatura da cucina completa con lavastoviglie
· top di lavoro in granito
· piatto di cottura ad induzione
· cappa integrata design, ventilazione in facciata
Dotazioni · tutte le dotazioni sono accessibili a 3 km, compresa Coop, farmacia, panificio, banca, ecc.
· grande centro commerciale Manor/Jumbo a 4 km
· asilo nido UAPE e scuola di Choëx a 7 minuti con l'autobus (percorso a piedi compreso)
· fermata dell'autobus La Bâtarde a 4 minuti a piedi
· stazione di Monthey a 4 km, 13 minuti con l'autobus
· autostrada A9 a 6 km per raggiungere Sion in 40 minuti e Losanna in 55 minuti
Esterni · balcone 13,60 m², pavimentazione in piastrelle
· garage chiuso 32,10 m² (24,70 m² altezza >180 cm)
· cantina 9,20 m² (4,70 m² altezza >180 cm)
· terrazza pavimentata ~15 m²
· area erbosa e pendio in prato

· terreno di 339 o 375 m², a seconda della villa 9 o 8

Annessi · lavanderia con finestra 4,80 m²
· locale tecnico 12,20 m²
· ripostiglio sotto le scale 1,80 m²
Note Le ville 8 e 9 sono ancora disponibili.
· Le finiture sono in corso di installazione, in toni neutri ed eleganti, simili alle foto interne della villa 4.
· I nostri piani di vendita indicano la superficie abitabile netta (superficie misurata).
· Questa bella promozione di qualità è stata realizzata, costruita e venduta da R.T.B. Corvaglia Sàrl.
· Direzione dei lavori: Axel Bressoud