Villa contemporanea / 5,5 locali / Sion / riferimento

1 650 000.-

05.12.2025, su homegate.ch

1950, Sion

Tradotto automaticamente

Esclusività

Nel quartiere di Mont d'Orge, un quartiere residenziale particolarmente ricercato

Esposizione a sud, luce solare perfetta

Il centro di Sion e la stazione ferroviaria sono raggiungibili con i mezzi pubblici (autobus Savièse o Sédunois)

Grande prato con due belle terrazze e jacuzzi (terreno pianeggiante, 669 m2)

Tre posti auto esterni, di cui due coperti, e due posti bicicletta in una stanza separata

Perfettamente mantenuta, venduta in ottime condizioni

Grande stanza / attualmente utilizzata come carnotzet con bar, tavolo, sedie, divano (24 posti e 40 m2 non inclusi nella superficie abitabile)

Villa contemporanea situata a Sion, nel quartiere di Mont d'Orge, un quartiere residenziale particolarmente ricercato. Il centro di Sion e tutte le sue attrezzature, nonché la stazione ferroviaria, sono raggiungibili con un sistema di trasporto pubblico molto regolare (autobus Savièse o Sion). L'ingresso dell'autostrada è a circa quattro minuti di distanza.

Di alta qualità, questa villa offre un'architettura contemporanea. I materiali di alta qualità le conferiscono un raffinamento lussuoso. I toni sono chiari e armoniosi. Gli spazi sono generosi e ideali. Mantenuta con cura, questa proprietà è in ottime condizioni.

Questa proprietà si estende su tre livelli. La zona giorno (cucina, soggiorno) è particolarmente luminosa e si apre su una bella terrazza e il prato. La camera da letto principale e tre grandi camere da letto condividono il primo piano. Questo alloggio soddisfa tutte le esigenze e è ideale per una famiglia.

Distribuzione della proprietà

Distribuzione :

Seminterrato :

Ingresso
Grande stanza / attualmente utilizzata come carnotzet con bar, tavolo, sedie, divano (24 posti e 40 m2 non inclusi nella superficie abitabile)
Lavanderia aperta con lavatrice e asciugatrice
Cantina

Piano terra :

Ingresso / ingresso
Armadio indipendente / armadi a muro
Cucina design con bar aperto, mobili bianchi e piano di lavoro in granito (compreso il lato), con bar, forno doppio (vaporiera e forno a microonde) e molti spazi di stoccaggio, con accesso alla terrazza
Zona pranzo luminosa con accesso alla terrazza
Soggiorno spazioso e bello (con accesso anche all'ingresso)
Bagno per gli ospiti / lavabo su piede (marca Philipp Stark)

Primo piano :

Ingresso centrale
Camera da letto principale con armadio indipendente e bagno / doccia italiana / doppio lavabo (privato)
Tre camere da letto spaziose
Bagno / vasca da bagno (due posti) / paratia doccia mobile / lavabo

Servizi

Terrazza grande semicoperta con illuminazione, presa di corrente, presa d'acqua, tenda elettrica e pavimento in piastrelle
Terrazza sul prato con tenda in tessuto
Prato d'angolo circondato da una bella siepe (irrigazione automatica, terreno pianeggiante, 669 m2)
Jacuzzi (sei posti)
Due posti bicicletta privati in una stanza separata
Tre posti auto esterni, di cui due coperti (possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici)

Particolarità

Villa parzialmente attrezzata con domotica
Grande vetrata con porta scorrevole, luce naturale generosa (zona giorno)
Pavimento in piastrelle di ardesia 60/60 e parquet in rovere massiccio
Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, distribuzione nel pavimento
Pannello fotovoltaico
Velux con sensori
Regolatore di riscaldamento in tutte le stanze

Disponibilità : da concordare

Osservazioni

Documenti PDF completi e pianta della zona disponibili su richiesta

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- Riferimento 10252589
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